联商巡店：上海K11艺术购物中心三大“利器”

联商网消息：这个贴着艺术标签的购物中心，将艺术、人文、自然三大核心元素相融合，运用艺术欣赏、人文体验、自然环保将商场形成艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点和展示人文历史的**场所。艺术、人文、自然这三大“利器”让上海K11开业至今，月均100万人次的客流量、每平米16元的日租金让无数业内人士为之惊叹。

K11艺术购物中心的出现，让在购物中心日益同质化的今天，出现一抹亮色。同时，K11内的都市农庄、艺术展也成为业内模仿的**案例。

先来看下K11的基本信息：

外立面

零售品牌

体验业态：之都市农庄

体验业态：之亲子俱乐部

洗手间

吸烟室

公共空间

美陈雕塑

穹顶

客服中心

楼层分布

启示：

1、K11十分注重对细节把控和处理，比如在每个导视牌旁都配备一名客服人员，现场给客户指引线路，介绍活动。此外服务台处可以免费存包至晚上8:00；

2、公共空间不仅宽敞而且较为私密，同时配有时尚杂志、娱乐设备、wifi、供顾客休憩，增加顾客停留时间；

3、K11所处的淮海路商圈**品林立，K11不仅注重文化艺术，同时注重品牌组合，目前除了BURBERRY、Chloé、DOLCE&GABBANA、MaxMara、VivienneWestwood这样的**一线知名品牌外，K11还**引进了大量*有品类，整个购物艺术中心内20％以上的品牌都是*次进入中国，或**次在上海设店；

4、注重体验式消费。镂空的中庭，大面积垂直绿化墙；近300平方米的室内生态互动体验种植区，让都市农庄成为积聚人气的亲子乐园；33米高空飞泻而下的人工水景瀑布，**的水流声、鸟叫声以及清新香气让人仿佛置身大自然之中；考察期间，K11内正在进行“印象派**·莫奈特展”。

5、业态配比合理。B1、B2以潮流品牌为主，多数为****副线淑女装品牌；1-2F**品牌为主；3-5F餐饮为主，6F屋顶花园。零售、餐饮、休闲娱乐、配套服务占比分别为：55.3％：36.8％：6.6％：1.3％。