公积金贷款以家庭为单位 未结清不能再次申请

6月26日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客民生在线，针对网友提出的关于公积金贷款的问题进行解答。

“夫妻名下已经有一套用公积金贷款买的房子了，还款人是男方，如果再买一套房，女方还能使用公积金贷款吗?”对此，王春芳解答说，青岛市住房公积金贷款是以夫妻双方构成的家庭为单位，在公积金贷款未结清的情况下，不能再次申请住房公积金贷款。

“因单位缴存公积金增加，希望通过缩短还款年限来充分利用卡内公积金余额，如何办理?”王春芳表示，借款人在借款期间，可根据自己资金情况，申请办理缩短贷款期限，调整月还款额。根据公积金政策规定，借款人正常还款一年以上，信誉良好，无不良还款记录，无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更，便可提出贷款缩期的申请。“需要注意的是，组合贷款的期限变更，还应征得组合贷款银行的同意，并且公积金贷款和商业贷款的变更期限要保持一致;此外，*次期限变更应以合同期限为准，缩短的期数要以12的倍数(年)进行变更。”