济南火炬东第交房前墙体龟裂 开发商一直不予处理

“裂了的房子谁敢住?”9日，市民战先生向党报热线反映，他购买的房子在交房前水泥墙就出现龟裂的现象，开发商一直不予处理，导致其至今无法入住。对此，济南*炬置业有限公司(以下简称“*炬置业”)表示曾提出维修方案，但对方并不接纳。战先生讲述事情经过

2008年4月17日，战先生在*炬东第小区购买一处房产，交纳*付。

2010年4月28日，战先生与*炬置业签订购房合同，并交付全款。

2011年，战先生在该小区施工建设期间前去查看，发现其所购房屋的墙体出现大面积龟裂现象。

2012年12月，该小区交房，比合同中约定的交房时间晚了一年多，而违约金至今未给。“我希望先把问题解决再交房，结果开发商说爱交不交。”战先生说。

2013年至今，战先生一直与*炬置业协商此事，未能解决。近期，*炬置业表示可赔偿4万元，但要求战先生书面声明：“收取赔偿款后，无论发生什么情况都与开发商无关。”这引起战先生的强烈不满。

9日，*炬置业工作人员刘先生称，房屋墙体龟裂确实是施工过程中存在的问题所致，但并非质量有问题，该小区早已通过房屋质量验收，而延期交房也确有其事，公司已承担应负的责任。

对于维修一事，刘先生表示，公司*初向战先生提出过维修方案，**赔偿其一定金额，但对方并不接受，*终双方未能达成一致。“后来他向公司发了律师函，我们也接受经法律程序解决。”刘先生说。