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刷刷身份证，仅30秒就能开具无房证明。9日，记者从济南市住房**管理局获悉，7月10日起，济南将启用“房产一查明”自助查询机，无房证明查询打印不用再去窗口排队了。此外，只要输入房产证号，也可轻松查到房子有没有处于查封或是抵押。目前这也是全省*个房产自助查询机。
9日上午，济南市住房**管理局房产登记中心主任杜建刚介绍，为了进一步方便群众查询房产限制信息、开具无房证明，自7月10日起，房产登记中心在市房产交易大厅设立“房产一查明”自助查询机，办事群众只需携带本人二代身份证原件，便可查询、打印个人及家庭的无房证明;输入本人的房产证号，便可查询房屋有无查封、抵押、异议等限制信息。通过自助服务，有效地分流办事人群，减少办理相关业务的等待时间，提高业务办理效率。
自助查询机具体有哪些功能?杜建刚说，可以方便无房证明查询及打印。通过读取二代身份证信息，根据身份证号查询房屋登记信息，对于没有房产的可以打印“房屋情况证明”。主要用于办理银行贷款、地方单位分房、户口迁移、子女上学、低保核实和申请**性住房等。其中，办理低保核实、申请**性住房证明的查询、打印均不收取费用。
该类查询可实现按照个人或家庭进行查询。只要携带二代身份证原件，视为本人到场，对于未成年人可以通过录入姓名和身份证号的方式进行查询(系统自动根据身份证号进行判断，对于超过18岁的身份证号，不能进行录入，只能通过二代身份证识别设备读取)。
通过自助查询机也能查到房屋基本状况，主要包括自然状况和限制信息。查询人在查询机上录入房产证号或他项权证号，查询到该房产证号(他项权证号)所对应的房屋的坐落、面积、规划用途以及是否存在查封、抵押、异议等限制信息。此类查询仅供查看结果使用，不进行打印，不收取费用。
此外，也可查到业务办理进度。查询人可录入身份证号或业务编号，查看相关业务的办理进度。
“我们还设置了异议处理窗口，对自助查询机查询结果存在异议的，可直接取号到异议处理窗口进行处理。”杜建刚说，下一步，登记中心将不断完善自助查询机的功能，扩展自助服务的种类，增加自助查询机的数量，通过自助服务，分流大厅人群，减少办理相关业务的等待时间，提高服务水平。
新闻解读
无房证明用途不同收费有别
试运行8天开具各类证明1773份
房产自助查询机是如何在30秒内轻松查到无房信息的?如果名下有房产信息，查询机将作何“反应”?房子有无抵押如何查询?开具无房证明怎样收费……9日，记者做了详细了解。
信息查询，30秒钟搞定
9日上午，记者来到济南市房产交易大厅体验了一下自助查询机的便捷。在查询机上轻轻刷下身份证，就会出现“银行贷款”、“子女上学”、“低保核实”等多项选择，市民可根据自己的实际需要选择相应的项目。记者点击“户口转移”一栏后，再点击“查询”键，十多秒后就出现了查询结果：“经查询，申请人及家庭成员在济南市房地产信息系统中的住房情况为零，可以打印无住房情况证明。”随后，记者的“房屋情况证明”就打出来了，证明上做了有关说明：仅限派出所落户(或迁移户口)核实使用。整个过程不到30秒，证明打出来后可到收费窗口盖章交费。
“对于无房证明，如果只是查询不盖章打印，都是免费的。”济南市房产登记中心有关工作人员介绍，如果需要盖章打印出来，不同用途
收费标准也不同。户口迁移收取10元费用，子女上学、地方单位分房、银行贷款收取20元费用，低保核实和申请**性住房不收取任何费用。
结果有异议，可窗口核实“从平时受理业务来看，开具无房证明的业务量能占到总业务量的六七成。自助查询机只能查无房证明，如果名下有房，就无法查询。”该人士说。
记者看到，一名有房市民刷完身份证后，屏幕显示信息为：经查询，申请人及家庭成员在济南市房地产市场信息系统中有住房信息，不能打印无房证明。“这也避免了有人会冒用他人身份证查询他人房产信息，保护了市民的隐私。”该人士说，如果市民对自助查询机的查询结果有异议，也可以到相应窗口做进一步核实查询。
是否抵押查封一查便知二手房买卖过程中，购房者*担心的就是自己买的房子有没有处于抵押查封状态。
工作人员将泺源小区6号楼一房子的房产证号输入自助查询机后，屏幕上出现了房子的坐落、用途、建筑面积、是否抵押、是否查封等详细信息，购房者可以全面了解房子的信息。“像这套房子处于抵押状态，购房者买的时候就应该谨慎些。”
济南市房产登记中心主任杜建刚介绍，此前开具无房证明、查房产信息等都要到窗口排队办理，*快也得三到五分钟，现在只要在查询机上几十秒钟就能解决，大大节省了时间。
据了解，从7月1日至8日，在房产交易大厅安装的一台自助查询机已经进行了试运行，8天时间开具各类证明1773份，占到了总业务量的20%。
杜建刚介绍，未来将在一台自助查询机试用成功的基础上，在房产交易大厅增至5台左右，另外房管流动服务车也将配备查询机。此外，自助查询机将增加指纹加密和房产证加密等功能。下一步房管部门还准备在网上开始试点。
