济南上周二手住宅挂牌均价每平方米下跌74元

上半年*后一个月，在开发商铆足了劲冲击年中业绩的同时，房价仍在下跌。*新统计数据显示，6月新建商品住宅的网签量和二手住宅的挂牌均价仍在下跌。

据济南市建委每日住宅网签数据累计统计，截至6月30日下午4时，6月济南共网签新建商品住房3831套，环比5月份的3600余套稍有增加。不过2013年6月份济南新建住宅的网签量则为5550余套，同比降幅在3成以上。

二手房方面，据搜房济南房产评估网统计显示，济南二手住宅挂牌均价已经连续两周下降，降幅越来越大。6月第4周(6月23日至6月29日)，济南二手房住宅挂牌均价为10359元/平方米，环比上周的10433元/平方米下跌74元/平方米，跌幅为0.71%。

业内人士分析认为，虽然成交量同比出现下跌，不过从成交数字上来看，还没有处于十分低的程度。但随着库存量的增大，开发商的压力也在逐步增多。受制于成本，许多楼盘预计难以出现大范围和大幅度降价。六大主城区上周二手住宅挂牌情况城区槐荫区市中区天桥区历城区历下区高新区挂牌均价(元/㎡)

8578 10866 8630 9152 12526 9225环比跌幅1.16% 0.67% 0.46% 0.25% 0.22% 0.02%