济南菜市场上楼招租遭冷场

16日,市民袁先生来电称,天桥区东街街道办事处新建了一栋四层小楼,一楼二楼做综合菜市场,条件不错,但商贩却并不买账,8月26日菜市场试营业至今,市场内空空荡荡,几乎没人去。

菜市场建在二楼

天桥东街是条相对狭窄的路,中段西侧一栋四层的黄色小楼格外引人注目,大楼的墙上贴着“天桥东综合楼”六个红色大字。

这就是天桥区东街街道办事处刚刚建成的综合楼,一二楼卖菜,三四楼办公。“8月26日就开始试营业了,但是一直没有商贩愿意进来。”市民袁先生说。

楼内看不到一个人来,而且一楼显得非常空旷,没有几个摊位。

相对一楼的空旷,二楼显得又有些“拥挤”,除了两侧的门头房,路中间还摆放了满满当当的小摊位,门头房上方用蓝色牌子标识出生鲜区、粮油区等。居民介绍,一楼只有很少的门头房,其余都规划成了停车位,大部分摊位都在二楼。

摊贩称搬货太费事

离这幢大楼约50米处的另一条胡同里,路两边摆满了各式瓜果蔬菜,这里就是天桥东街的老百姓一直以来买菜的地方。

在这里卖海鲜的摊贩刘女士说,新建的菜市场就是为他们准备的,但他们不愿入驻。据了解,东街街道办的相关人员已经来动员过两三次,但很少有人响应。

滕女士经营着一个摊点,卖鸡蛋、豆腐、豆芽,把车往路边一停,摆上摊,就开始卖。但搬到菜市场就没有那么轻松了,新建的菜市场将蔬菜、鸡蛋等摊位设在二楼,滕女士每天早晨要一个人运送1000斤鸡蛋上楼,即使有电梯,也得搬来搬去。

滕女士说,自己不敢想象每天早晨与数十家摊位争相挤电梯运送货物的场面,“等货物都运上去,估计买菜的高峰期都已经过去了。我已经46岁了,实在搬不动了。”

有摊贩觉得空间小

采访中,有摊贩觉得,新建的摊位太局促,如果租目前摊位大小的面积,花费不少。

“一个2m乘以0.8m的摊位每天10元租金,我看了看,像我这样的菜摊,要想把菜全部摆开,至少需要4个这样的摊位,每月需要1200元租金。”菜贩孟先生说,他们两口子就靠卖菜每个月能*两三千元,这样的话,除去摊位费只剩1千多元。

在孟先生妻子看来,摊位规划的也很不合理。“摊位与摊位之间的空隙很窄,两边的摊位互相背对着经营,中间的空隙也就1米左右,稍微胖点都错不开身。”

记者了解到,不少摊贩反映楼层高、运货难、摊位窄、租金贵。有摊贩说,新建的菜市场不太接地气。

投资方称企业需停车位

负责综合楼建设与投资的灿腾商贸有限公司的赵经理说,当初定在8月26日试营业一个月,目前只有七八家签约,大部分摊位空置。“我已经将这个情况汇报给**了。”

赵经理介绍,一楼的三分之一、二楼全部将作为摊位出租给商户,三楼四楼将引进部分企业,由于企业需要停车位,因此一楼的三分之二面积将被规划为停车位。谈到运货难的问题,赵经理称,大楼内有一部货梯、一部客梯,还配备了四五辆运货车,有保安维持秩序。

关于收费的问题,赵经理说,“这幢大楼是个人投资建设的,肯定会考虑收回成本,不过我们是按照**要求的*低标准收取的费用。”

赵经理称,二楼建菜市场能否可行,他也有过疑虑,后来他曾去杭州专门考察过,有些菜市场在三楼,但居民并没有不适应。