青岛老城换新名身价倍增

“双山”、“四方”、“李村”这些青岛老地名一直深深的根植在老青岛人的记忆里。双山的*葬场、旧货市场;四方的老厂房、危旧房以及李村的大集、“农村地儿”形象曾经是这些地方的区域标志。然而，随着大青岛城市规划的几个“大动作”，区域的重新划分、大规模的新城建设展开，新地名也换掉了曾经的那些老地名，而被冠以新名字的老城区在重新“包装”后，改头换面成为了新都心、滨海新区、**居住区以及欢乐滨海城，摇身一变成了购房者扎堆买房的新区域，新形象、新身份、新规划让这些曾经不被看好的老城有了再一次腾飞的可能，也让房价全部“飞涨”过万元线。

“李村我都很少去更何况李村东了。”说这话的小刘是个土生土长的青岛人，打小就住在市南区的他打趣的告诉记者，过去25年来他去过李村的次数一只手都数的过来。说起东李的“前世”，羊肠小道与旧村低矮的平房或许很难让人与现如今金水路宽阔平坦的道路以及周边的高层住宅联想到一起，东李的变身华丽且迅速，随着世园会的建设东李也发生了翻天覆地的*变。所谓“*容易规划的地方就是没有规划的地方”，旧村庄的拆除土地的大面积出让给地产大鳄进驻。而借助世园会的*特生态环境，“**居住区”的概念给了东李一个崭新的“身份”。

除了“**居住区”外，“世园板块”也成为了东李的代名词。主打世园会所带来的生态住区的概念让东李的房价翻倍增长，而随即修葺一新的世园大道、金水路、合川路、铜川路等道路交通的完善也让东李身价倍增。据记者了解，改头换面的**居住区房价翻番，甚至贵过李沧商圈附近楼盘。青岛中海玫瑰庭院洋房均价在13000元/㎡，而小高层则为12000元/㎡;绿城理想之城小高层均价也在12000元/㎡;而映月**均价则在14000元/㎡。