济南5宗土地底价成交

9月24日下午2点半，济南5宗土地挂牌时间截止。因为均只有一家企业报名，5宗土地全部底价成交，总成交价格达到5.01亿元。

5宗成交的土地中，有4宗土地位于市中区二环南路延长线北侧，全部被山东融汇文创置业有限公司收入囊中。记者了解到，这4宗土地均为陡沟街道办事处大庙屯城中村改造项目用地，2宗商业用地，2宗居住用地，总面积12.07万平方米，总建筑面积则超过53万平方米，总成交金额为4.25亿元。根据容积率计算，2宗商业用地的地上楼面地价为每平方米1264元，2宗居住用地的地上楼面地价在每平方米1100元左右，均不算太高。

记者了解到，此次成交的土地是大庙屯片区第二次出让的土地。2013年，济南市国土资源局曾出让该片区土地5宗，由山东融汇地产获得开发建设权，所开发建设的融汇城·锦绣里项目位于拥军路以东、大庙屯村以南，总用地面积9.43万平方米，总建筑面积41.49万平方米。此次出让的土地，应同为融汇城项目用地的一部分。

根据融汇地产此前的宣传，融汇城项目以打造文化创意产业发展新高地为目标，完善主题公园、教育、医疗、商业等生活配套设施，整个项目建成后，将成为一个集生产、居住、交通、游憩等为一体的“小城”。