多家银行陆续放开首套房认定

13日，记者调查多家银行发现，继邮政储蓄银行执行“认贷不认房”政策后，近日来，北京银行等多家银行也陆续放开了*套房的认定标准。

“与我们楼盘合作的北京银行，满足央行规定的二套房条件的，可以按照*套房来交*付。”13日，济南北部中海项目置业顾问告诉记者。记者随后致电北京银行济南分行个人信贷部相关工作人员。“是的，上周四左右开会后下的通知。”上述工作人员告诉记者。*套房利率方面是否有7折的优惠?上述工作人员告诉记者，目前来看一般客户并没有利率折扣优惠。

放开*套房标准认定的不只北京银行一家。记者获悉，招商银行也有放开的动作。“对于央行房贷方面的政策，目前我们已经落地的只有二套房符合条件按照*套房来交*付这一条。”招商银行经七路支行个人信贷部相关工作人员告诉记者。按照央行政策，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，各银行可自行把握*付比例和利率水平。

有业内人士指出，商业银行存贷比考核尚未放松、资金成本仍处于高位，再加上房地产行业风险加剧，所以央行新政中所提到的7折利率优惠更偏向于政策指导，银行落实起来十分困难。