济南供热自管站监管落真空

在*新颁布的《山东省供热条例》中,明确取消了以往报停所收取的15%的占道费。但七贤依山新居小区却下达通知:暖气报停,仍按15%收取占道费,如拒不缴纳占道费,就停止供电。

每个采暖季都多交*

“我们小区不光暖气费比人家高,就连报停的占道费也要收取。”22日,家住市中区七贤依山新居小区的姜女士反映。“小区取暖费*高时好像每平方米32元。”居民李先生说,一套一百平米的房子,一个采暖季就比集中供暖用户多交400多块。

家住22号楼的业主说,“今年人家都不收报停费了,我们还要收,而且不交费就给停电!哪有这样的道理?”对违规收费,物业表示,这事是村委确定的,物业只管收费,而不交占道费就停电的规定也是村委会研究决定的。

小区至今仍是违建

济南市12319市民热线客服人员表示,依山新居属于“公共供热管网外供热”,供热单位是济南大学。在依山新居物业下发的采暖费收取通知中,记者看到,小区始建于2004年,被定性为违法违章建筑,所以不享受国家政策。不少业主也表示,房子没有房产证,在市政企业中根本无法开户。

而小区供暖问题,是原七贤村委会与济南大学协商,每年向济大后勤管理处缴纳20万管道占用费,另外还向济大供热承包商缴纳取暖费、占道费、**金后才能采暖。2009—2012年,每年管道占用费为20万,2013年取暖面积增加后,管道设施占用费为28万,五年共缴108万。“现在就是亏损着供暖,根本不挣*。”物业人员说,“收*没办法”。

自管站监管落入真空

记者调查发现,仍收取占道费的自管站并非七贤依山新区小区一家。对此,供热企业表示,热企只能**直接管理的换热站不收报停费,因为对自管站没有管理权,所以没法要求。

济南市市政公用事业局供热办相关负责人表示,供热办对***的自管站也没办法监督或执法,物业属于房管部门管理,建议居民向房管部门投诉。随后,记者以市民身份向济南市住房**和房产管理局物业处投诉,工作人员表示,如果收费的是**物业,可向区房管局物业科投诉,如果不是**物业,那房管部门也没办法。