济宁公积金贷款执行降息政策

11月22日起，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。25日记者获悉，济宁市公积金贷款已经开始执行降息政策，5年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%。正在还贷的明年1月1日起享受新的贷款利率政策。

根据新的公积金贷款利率政策，5年期以下贷款利率由4%下调至3.75%，5年期以上由4.5%下调至4.25%，下调幅度均为0.25%。“对于新申请住房公积金贷款的客户，将按照*新的利率政策放贷款，已经签订借款合同尚未放款的客户，也将执行新的贷款利率优惠政策。”济宁市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前已经申请到贷款的客户也不用担心，明年1月1日开始按新利率执行。

那么，公积金降息之后每月能省下多少*?以济宁公积金可申请的*高额度30万元为例，贷款25年，采用等额本息还款方式，每月还款额将从之前的1667.50元降至1625.21元。虽然每月少还42.29元，但一年少还的金额也超过500元。

而按照央行政策，除住房公积金贷款利率调整外，商业贷款利率也作出相应调整。降息前5年期以上贷款基准利率6.55%，降息后5年期以上贷款基准利率下调至6.15%，下调0.4%。银行商业贷款利率新政如何实施?记者走访中行、建行、农业等多家银行了解到，按照往年惯例，新申请贷款的用户将执行新的利率，老用户则在次年开始执行新利率。

“济宁多数银行的房贷合同中约定‘按年调整利率’，所以已经贷款的客户，一般要到明年1月1日开始执行新利率。”城区某国有银行的工作人员提醒，对于已经签订贷款合同却还未发放贷款的客户，可抓紧与银行客户经理联系，协调更改合同，按照新的贷款利率申请贷款。