年末岛城迎来土地出让高潮

根据锐理数据统计，上周(12.8~12.14)青岛市土地招拍挂市场共出让10宗商住用地，总面积397.48亩，成交总金额超过16.5亿元。在土地供应上，上周新增商住用地供应27宗，出让总面积1062.05亩，起始总价近13亿元。本周将有29宗商住用地的出让结果出炉，分别位于市北区、李沧区、黄岛区、胶州、即墨和莱西，出让总面积1566.9亩，起拍总价超过63亿元。

上周10宗地**超16.5亿元

上周青岛市土地招拍挂市场共有10宗商住用地进行了出让，包括李沧区3宗，黄岛区7宗，共397.48亩，全部底价成交，成交总金额超过16.5亿元。保利**拿下李沧虎山路3宗地，拉开了年末土地拍卖的大幕。

12月8日，黄岛区拍卖了一宗位于长江路南、嘉陵江东路东侧的住宅兼商业用地，面积仅2.74亩，被三圆建设以近2000万元的价格拿下。

12月9日，青岛市有两场土地拍卖会举行，李沧区的3宗商住用地和黄岛区的6宗土地分别走上拍卖台。位于李沧区金水路以南、秀山路以东、虎山路以北、鸿园路以西的3宗商住用地全部被保利以底价收入囊中，其中B-19-7-1和B-21-1-2两幅地块被保利青岛实业有限公司拿下，B-21-1-3地块被保利的另一子公司恒利(香港)置业有限公司竞得，3宗地的成交总价120797.152万元;黄岛区拍卖的6宗地全部以底价成交，成交总金额约4.26亿元，被四家开发商瓜分。

上周新增商住用地供应27宗

在土地供应上，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应27宗，分别位于城阳区、高新区、黄岛区、即墨市和莱西市，出让总面积达到1062.05亩，起始总价近13亿元。

其中，即墨市青岛蓝色硅谷核心区是上周土地供应的主力，共新增14宗商住用地，土地面积696.23亩，包括9宗商业用地，3宗商业兼住宅用地和2宗纯住宅用地，起拍总价近8.4亿元。

城阳区和高新区在上周新增了6宗商住用地供应，土地面积123.35亩，起始总价近2亿元;黄岛区上周新增商住用地供应3宗，面积13.35亩，起始总价1731.22万元;莱西市上周的商住用地供应量为4宗，229.12亩，起始总价超过2.4亿元。

本周超63亿货值土地入市

青岛土地市场年末的土地拍卖大潮将在本周掀起**次**，共有包括12宗主城区土地在内的29宗商住用地将拍卖或挂牌出让，土地总面积达到1566.9亩，起始总价超过63亿元。其中16日拍卖的市北区“地王”镇江路12号地块和昨天拍卖的李沧区上臧炉房社区旧村改造8宗地块。