淄博"不动产统计局"暂未挂牌

从3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式实施。新政策的颁布实施，对市民的心理诱导以及对市场的导向都会起到不小的影响。 《不动产登记暂行条例》的实施，对于淄博市的二手房市场将产生怎样的影响，对于新政策颁布之后带来的热点问题记者做了调查了解。

淄博二手房价稳中有降 二手房源并未激增

记者于2月27来到了位于张店区金宝岛大厦的**房产公司了解情况。该公司的销售人员苏先生告诉记者：“今年的二手房价格相对于去年相比确实是略微有所下降，但是基本趋于平稳。偶尔也会出现极个别的低价急售的房源，但大多都是由于房主牵扯到经济纠纷或者其他债务问题。而对于网络上所说的二手房源急剧增加的现象在淄博并没有出现。”随后记者又走访了几家大型的房产中介公司，了解到的情况都基本相同。

新政实施房产市场将透明化 淄博“不动产***”暂未挂牌

2月27日下午记者来到了淄博市房产交易中心了解情况，房产交易中心的负责人告诉记者：“春节前后这段时间的房产成交数量略微有所上涨，整体趋于平稳的状态。虽然不动产登记难以对市场及房价产生直接影响，但是这一政策将使房地产市场透明化，会给拥有多套住宅的房主带来一种心理暗示。房地产市场的成交情况因买卖双方心理预期变化而出现波动是非常明显的，不动产登记推动房产税加速落地，将会令房主加强对异地持有多套住房产生税收成本增加的预期，从而可能会触发市场形成一定的抛售现象，但是目前为止淄博市的房产成交量并没有明显涨幅。”

不动产登记制度的推进，能否让房价下降目前还不好说，但*先能让不动产信息统计**成为一本糊涂账。”淄博某房产中介机构研的**认为，不动产登记制度*直接的作用就是关于房产数量、空置率、土地使用情况等以往无法全面统计的数据有望摸清。据了解，目前，**的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作大多已完成，“不动产登记局”的牌子在其他部分省市也已挂出。

2月28日上午记者咨询了淄博市国土资源局的工作人员，“目前，淄博‘不动产登记局’暂未挂牌成立，现在还处于筹建阶段。在筹建完成挂牌之后才会开展一系列的相关工作。”而对于新版《不动产登记证明》的使用该名工作人员答复称：“新证与旧证*大的区别在于将房屋证、土地证合二为一，统一颁布。这样房产信息将加透明化，市民在办理业务的时候也不需要各部门来回跑，更加便捷。”