诸城园区经济迈入“平台”时代

一场园区经济运作模式变革正在诸城市推行——牵手洞悉市场动向的产业“猎头”公司,把产业园区交给他们运作,逐步实现由**主导建园向企业自主办园转变,由引进项目到引进平台转变。

今天,记者在诸城TIP**高***产业园看到,园区的*批进驻项目之一、尚水水处理杂化膜项目的研发楼主体工程已竣工,企业即将进驻。项目总经理张贵德介绍,该项目引进国家千人计划**胡庆春等人的****技术,并已在美国申请**,建成后将成为***大的杂化膜生产基地。

既没有相关产业基础,又没有*特的区位和政策优势,诸城何以能引来这样的**项目?市长李峰说,诸城通过引进平台式高***产业投资公司——江苏泛域**高技术产业股份有限公司,设立了TIP(科技·产业·平台)**高***产业园,以此为平台,由泛域来运作高***项目的引进。诸城方面只需负责公共配套服务,其他诸如园区规划设计、招商和进园项目的分析、论证、后续管理服务等都由泛域承担。

引进一个产业“猎头”,招来了一群高***产业“小老虎”:目前已经落地的尚水杂化膜等4个高新项目就是江苏泛域引进的。三年内,这个占地仅1000亩的园区将落地10个以上高新项目,全部建成后年产值可达50亿元,上缴税金6亿元,单体项目毛利率不低于40%。泛域园区资产管理有限公司办公室主任庞晓凤说,TIP的海内外项目信息数据库非常庞大,仅在日本就有400多家合作伙伴,在法国、德国、荷兰等欧洲主要国家都设有代表处,有强大的高***项目检索能力。泛域在诸城设立了22亿元的专项股权投资基金,以参股、控股等形式参与进驻项目投资,同时与国内外金融机构、民间资本、产业投资联合体合作,形成了产业资本为主、金融资本为辅的战略投资联盟,可形成高达400亿元的投资平台。

诸城是我省县域经济科学发展园区经济试点单位。市委书记陈汝孝说:“新增长点不能再主要靠**去发现和引进,而应主要靠市场机制的作用。引进泛域等类似的对市场有敏锐触觉的公司运作项目,往往比**亲自‘操刀’更精准有效。”

从引进项目到引进平台,诸城园区经济运作进入“平台”时代。去年新开工的65个过亿元项目中,95%以上是通过园区平台引进,其中40%以上是高***项目,全市高***产业产值占比达到38.6%。