“第一高”改名还是要建318米

生活日报7月30日讯本报30日报道了原启德**金融中心复工的消息,记者今天从项目新“东家”中弘股份方面了解到,该项目已更名为中弘广场,原来的设计将基本保留,致力于打造济南的地标性建筑。其中被称为“济南**高”的318米高度也将继续保留,项目定位**,主要产品为写字楼、公寓、酒店和商业。
启德**金融中心变身
30日上午,在位于省博物馆东侧的中弘项目内,许多工人正在施工,原启德售楼处正在装修。而在位于项目东部舜泰广场的山东中弘置业有限公司办公室内,营销部几十名工作人员正在紧张忙碌着,为即将到来的项目**做准备,在办公室内存放的广告牌上,记者看到了“中弘广场”的字样。
“这个项目我们确实已经开工,新的名字就叫中弘广场。”营销部的相关负责人王女士在接受记者采访时介绍,项目7月份已经举行过开工仪式,下一步将进行项目相关的**活动。
除了名称进行了更改,新项目的定位和规划等是否也有大的变动?
对此王女士介绍,在项目后期的建设过程中,原项目的规划将基本予以保留,原来规划的几栋高楼将继续建设。记者了解到,原来启德项目规划建设4栋高楼,一栋为121米的商务办公楼,另外有两栋193米的高楼,*高的一栋楼高度为318米,曾被称为“济南**高”,中弘接手项目后,318米的高度是否会更改成为人们关注的焦点。
318米高度不会变
“作为中弘股份进入济南的**个项目,虽然是拍卖摘得,但等同于在济南新拿地开发,公司肯定是要全力打造,让其成为济南市的地标性建筑。”王女士说,318米的建筑高度将保留,“而且楼顶会是一个中国古*币的形状。”
记者了解到,原启德**金融中心被称为世界建筑艺术**约翰·波特曼*新扛鼎力作,位于济南**商务区(CBD)核心领地,靠近经十路,连接解放东路、茂岭三号路、工业南路等多条城市主干道,定位为聚合金融、商务、商业、休闲、文化等多重城市综合体的**建筑集群。
据了解,在新的售楼处完工后,中弘公司将在里面对一些地标性建筑进行展示,烘托中弘广场的**设计和地标建筑特点。据介绍,原来启德在对项目进行包装时走的就是奢华路线。
据王女士介绍,中弘广场项目相比原来启德的定位和开发等将更加**,广场产品包括了写字楼、公寓、酒店和商业,其中写字楼主要面向客户将是大企业大公司的总部等,基本不面向“散户”。同时,酒店和公寓也是定位**,商业项目也将引进大品牌。
在目前济南的商业格局中,定位为城市新高度和企业总部中心的**写字楼和商业项目有好几个,未来的中弘广场也定位总部经济中心,在上述项目已经先期抢占市场的情况下,未来是否会受到影响?对此王女士表示公司对此很有信心,一方面是对产品有信心,另一方面,三个项目处于不同的区域,都有各自的发展空间。
中弘还将开发旅游地产
数据显示,目前济南的商业和写字楼市场存在着较为严重的“供过于求”,导致许多写字楼项目销售较为低迷,对此中弘方面如何看待这一情况?
对此上述负责人表示,此前公司已经对济南商业写字楼市场进行过相应的考察,对中弘广场周边项目也有考察。中弘在地产开发上是一家成熟的专业公司,在商业地产等开发上具有自身特点,再加上产品的**,未来项目开发销售不成问题。
记者了解到,中弘广场不是中弘股份在济南的唯一项目,据悉,该公司将在鹊山龙湖进行面积达6000亩的旅游地产开发,而旅游地产正是中弘的长处。公开资料显示,中弘控股股份有限公司于2009年在深交所成功上市,公司专注于旅游度假地产、文化创意地产、会议休闲地产、综合商业地产等经营性**物业的开发与运营,倡导“游乐让生活更精彩”,立志实现“中国旅游地产缔造者”的战略目标。