山东分站
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近年来，业界也在探讨土地流转的形式，“2017年将有哪些**大商机?”这个问题也有很多朋友问到。今天，就跟大家说一说2017年的几个**机遇。
商机1：国家力挺“三产融合”，休闲农业将大放异彩!
休闲农业与乡村旅游作为农村一二三产业发展的融合体，近年来迅猛发展。在今年的**一号文件中，农村一二三产业融合发展也*次作为一项重要内容被强调。因此，以休闲农业与乡村旅游为代表的休闲旅游、健康养老以及由此延伸出来的农业生产、农产品加工和销售、餐饮等农村服务业蓝海广阔。
111届农合**解读：
经过2015以及2016上半年的产业发展，在下半年休闲农业将大放异彩。同时，随着土地地改革和金融改革，休闲农业将在用地、贷款等方面频频受益。因此，2016下半年是大力发展休闲农业的一个好时机。
商机2：农村电商持续*热，下乡创业机会颇多!
2015年是农村电子商务**的一年，在“互联网+”的机遇下，农村物流、刷墙、农产品电商采购平台、农业**等蓬勃发展。农业电商已势不可当，国家更是发布多项政策鼓励电商创业。
111届农合**解读：
随着资本涌入农村，农村网络基础设施建设水平不断提升，农村电商有很大发展空间。为实现2020年全面脱贫，许多县域将农村电商都视为重要产业环节，但究竟该如何布局、如何规划，这是*要核心问题。
商机3：“三块地”改革试点落地，农村土地真正实现满是黄金!
2016年以农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革为代表的“三块地”改革试点将进入全面落实阶段。按照改革方案，将探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。一旦农村宅基地和农房被赋予资产属性可以在银行抵押贷款后，就能在一定程度上缓解很多农业创富者的资金短缺问题。不管是流转土地，还是购买农资、农机，都可以用宅基地和农房来解决资金难题。
111届农合**解读：
以前说土地里有黄金，是说通过经营项目，使土地增值;而“三块地”改革试点推开以后，放开两权抵押贷款，土地本身就成了黄金。但许多人对于这一机遇还不是很明朗，不知这对于经营者来说该怎么把握和利用。111届农合**将重点为您解读。
商机4：城乡一体化继续推进，惠农补贴力度加大!
去年的**经济工作会议明确提出，要适当降低商品住房价格，让更多农村人买得起房，鼓励农民工进城买房，进一步加速城乡一体化融合。一旦农民工进城后，闲置的耕地可以集中起来流转，为发展规模经营提供可能，规模经营投入低、产量高，效益明显。与此同时，2016年国家惠农补贴力度将会继续加大，投资者顺应国家政策申报项目，能获得50万元至1000万元的补贴，甚至更高。
发展乡村旅游如何用好土地流转政策
闲置民居变成了乡村酒店，荒山变成了度假村，水塘变成了垂钓园，农田变成了观光采摘园……近年来，尤其是2015年底，国家旅游局等部门联合发布《关于支持旅游业发展用地政策的意见》(以下简称《意见》)以来，越来越多的农村流转土地开始用于乡村旅游开发。日前，农业部印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)，“土地流转”将如何用于乡村旅游发展再次引起业界广泛关注。
政策配套 为旅游用地护航
北京市密云区东葫芦峪村的“葫芦峪四宝”声名远播，如今该村再次做起“葫芦文章”。村委从部分农户手中流转了200多亩地，招商引资建起了葫芦大观园，发展旅游业。当地农民不仅可以收租金，还可以拿工资……旅游用地创新给当地农民带来了实实在在的实惠。
近年来，越来越多的村子在保护耕地的基础上开始探索灵活用地方式，以满足日益增长的乡村旅游开发需要。“农牧渔业种植、养殖用地”用于开发观光、采摘等旅游项目的情况越来越多，而这些项目主要是通过土地流转实现的。
