50城卖地收入1.8万亿元 京东39亿元北京抄底拿地

昨日，北京出让4宗地块，起始总价150亿元，*终土地出让金收入达186亿元。

值得关注的是，京东底价竞得亦庄一宗综合性商业金融服务用地。据悉，北京经济技术开发区路东区B4地块*终由京东摘得，溢价率为0%。

根据国土局网站消息，北京联茂方泰房地产开发有限公司耗资38.5亿元底价拿下该地块。此地块与京东仅一路之隔，该地块要求商业部分全部自持，且无偿代建车位。据相关消息显示，北京联茂方泰房地产开发有限公司2017年1月份由京东注册，刘强东任经理。简言之，刘强东拿下了这幅近在咫尺的地块。

此外，国瑞+中铁建+碧桂园联合体58.08亿元、自持比例36%拿下海淀翠湖科技园6009、6010地块;万科+平安联合体则以18.055亿元、44%自持斩获翠湖科技园6019、6020地块;北京经济技术开发区路东区G2R1等地块则是被*创+远洋联合体以71.65亿元收入囊中。

值得一提的是，据中原地产研究中心提供给《证券日报》记者的统计数据显示，截至8月8日，2017年内全国卖地*多的50个城市合计卖地金额达到了1.8万亿元，与2016年同期相比，上涨了46%，平均地价上涨了33%。

中原地产*席分析师张大伟向记者表示，地价上涨的城市主要集中在三线城市，包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴和盐城等城市;卖地收入较高的城市则依旧多为一、二线城市，包括北京、上海、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州等12个城市卖地收入均超过了500亿元。