北京房价均降1万是真的吗？ 北京房价还有下降空间吗？

为了抑制房地产的快速的增长，避免产生房地产泡沫，北京房地产的政策新规让房地产价格开始下降，北京房价均降1万。

近日，据统计数据显示，北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。据悉，从去年的9·30新政至今，北京地区累计**近50次调控政策。

政策效应明显，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场*热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。

地产中介对房价下跌则有着更直观的感受

“房价比高位时平均每平米下跌了一万元左右，北京地区房价回落到去年年底的价位。”朝阳区管庄区域、大兴区亦庄区域的两位房产中介均向记者做了如此表述。

朝阳区管庄地区的链家中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。“3·17新政后房价一直在跌，8月份房价才算趋稳，跌幅没那么大了。”张经理表示，3·17新政前，定福庄区域房价为每平米6万元左右。“基本上房价每平米降了一万元，和2016年年底价格基本持平。”

亦庄地区的链家中介陈经理持有类似的看法。“亦庄地区，目前房价平均每平米为四万元到五万元，新政前每平米的价格平均为五万元到六万元。”近两个月亦庄地区房价趋稳。