写字楼租赁流程是怎样的?

写字楼租赁流程是怎样的?现在不管做什么都投一个流程，随着时代的发展，越来越多的创业，都选择搬进写字楼。因为写字楼比外面的房租不仅，也更有益于同行之间的交流。大多数人对写字楼都有所耳闻。

写字楼租赁流程是怎样的?

1、通过一些租房网站来找房源。如：我们经常用到的房**房**。上面有很多的写字楼信息，租户可以根据自己的要求选择合适的地理位置，如果满意的话，可于出租方取得联系，并约定好看房的具体时间。

2、写字楼租赁的具体流程。找房源->看房->确定企业对楼的要求->挑选匹适的房源->实地看房->谈判->签约->入场装修->验收过消防->入驻新室。只有通过这些流程后，才能够开始。

写字楼租赁有哪些注意点

1、免租期。写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

2、约定好一些费用付款方式。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+*个月的租金的费用。

3、有关定金的约定。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

4、看出租方出租房屋的合法性。例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。