聊城莘县健民养老院建设项目招商

一、项目名称：莘县健民养老院建设项目

二、项目单位：莘县健民医院

三、项目单位概况

莘县健民医院是一家集医疗、科研、**、预防为一体，以诊断呼吸系统疾病、肿瘤为主的专业医院。该院始建于1998年6月，坐落于莘县燕塔街道办振兴街116号，医疗建筑面积5600平方米，年门诊量3万余人次，年住院病人3100余人次。

为进一步加快落实国家《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》，县委、县**研究决定，在县城西环路规划建设社会养老院一处。“莘县健民养老院”规划占地面积50000平米，与俎店干渠景观带毗邻而居，东距本斋路106米，西距环城大道210米。莘县县委、县**已把养老院项目建设列为“2014年全县****工程”。为方便工程建设，地方**专门为养老院项目修筑了始自西环路的柏油路，对养老院的建设给予了大力支持。

四、项目建设规模及建设内容

健民养老院将立足莘县、面向鲁西以及周边地区，积极**市场、推动和发展养老事业，满足日益增长的社会需求。

该养老院将以医疗优势为依托，定位于医护、公寓综合养老院发展模式，努力打造为鲁西功能齐全、规模*大的医养结合养老服务中心。规划总建筑面积近8万平方米，建设办公楼一幢，多层式老年公寓楼四幢和高层式两幢，医疗门诊楼一幢，活动中心一处，员工宿舍楼一幢。

五、项目市场前景预测

莘县全县总人口103万人，截至2012年度，60岁以上的老年人已达到11.9万人，占全县总人口的11.6%，高于全国、全市平均水平，而且每年还以3%的速度递增，80岁以上的高龄老人每年以5%的速度递增，全县共有五保对象5564人。

本项目定位养老事业中**市场，建设单位倾力将本项目打造成为鲁西地区乃至山东省范围内功能*全、服务*优、特色*鲜明的社会福利机构。

本项目建成后，融养、住、吃、学、乐于一体，具备生活居住、医疗**、体育锻炼、文化娱乐等功能，同时可根据入住老人身体健康状况对其提供基本养老护理、特殊介护，让老人在这里既能够享受到如居家养老的温馨，尽享人间天伦之乐，实现“老有所养、老有所依、老有所教、老有所为、老有所乐”的目标。

由于莘县属***贫困县，经济基础比较薄弱，地方财力不足，老人供养事业基础设施建设发展滞后，为此，项目建成后后可申请国家公益援助资金支持。可见，兴办养老事业具有很大的发展空间。

六、项目投资概算

项目总投资约两亿元，**期工程投资约4000万，根据《健民养老院发展规划》，*期计划投建四幢多层走廊式公寓套房，以及相关景观及辅助配套设施。

第二期工程投资约4000万元，主要建设两幢高层楼房，预计2016年开工。

第三期工程建设门诊楼、宿舍楼、办公楼等及相关完备的配套设施，预计2018年开工。根据规划实施方案，全部工程将于2020年前完成。

七、项目经济效益预测

项目建成后，可容纳入住近千人，按照70%的入住率计算，年收入可达近千万元，社会经济效益显著。

八、环境保护

该地块附着物为一般农作物，项目建成后养老中心将设立统一的生活污水和垃圾处理设施，安排专职人员进行收集。

九、项目进展情况

目前，莘县健民养老院项目已办理征用土地62亩，包括可行性研究报告、项目立项批复文件、环境评价报告、规划许可证、土地出让使用证、建筑规划许可证等已经办理齐全，择日开工建设。

十、合作方式：合资、合作。

十一、联系方式