烟台商品房建设 小高层有助去库存

近日，问题编号为757636的网友留言建议：我们烟台五区总共才不到200万人口，这几年新建住房基本都是高层，很多户型南北不通透，导致出售困难，这也是我们至今有20万户新建一手商品房无法卖出的一个重要原因，政府部门为什么就不能在土地出让时就要求新建商品房必须为11层-18层的?而且尽可能多的保证户型南北通透，尽可能多的保证两室一厅的户型是南北通透的呢?现在住房越来越追求品质了，楼矮户型好很受欢迎，望有关领导体察民情。

烟台市规划局对此回复：网民朋友您好，首先感谢您对城市规划工作的关心和关注。目前我市规划的住宅建筑以高层、小高层为主，多层、小高层、高层兼有，占最大比例的是小高层。具体建设项目的户型根据建设单位调研、周边现状及住户需求情况进行设置，规划部门对规划整体方案的容积率、建筑密度、绿地率等控制性指标进行把关。房地产库存量大受经济形势、国家政策、供需关系等因素的影响，中央经济工作会议已将“去库存”作为今后一个时期我国五大经济任务之一，各级也分别制定了具体措施。为优化我市住房及用地供应结构，促进房地产市场平稳健康发展，我局按照上级的指示精神，采取了促进房地产用地结构调整、优化住房供应套型结构等系列措施。谢谢!