上海千套公租房来了！距单价10万元豪宅仅数百米

继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海(楼盘)又将静安区市北高新(600604,股吧)板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地(R4)，也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级**的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，*批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。

距单价10万元豪宅仅数百米

上海市静安区规土局官网显示，此次涉及调整的两幅地块02-16-A(02地块)和15-02(15地块)原先规划为商业用地，用途为酒店。而为落实上海市**关于大力推进社会租赁住宅建设的相关要求，静安区规土局拟将该两幅地块调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅，将向市北园区内逐步增加的就业人口提供配套服务。其中，02地块建筑高度由原先的80米提高到100米;15地块还将配建一所幼儿园，建筑面积不小于3000平方米。

记者查看规划详情发现，两幅地块地理位置优越，配套成熟。其中02街坊距市北**打造的大数据中心，以及由华润华发联合开发的单价10万元以上的“静安府”仅数百米。而15街坊配套更加完备，距未来待拍的市北地王彭浦机器厂地块仅有500米，南面即是协信星光广场，不仅地块内将配建一所幼儿园，地块东侧还另规划有一所九年制学校。

规划信息显示，02地块占地面积6992平方米，容积率3.09，总建筑面积21605平方米，限高100米;15地块占地面积19457平方米，容积率3.0，总建筑面积58371平方米。两幅地块合计将能提供近7.8万平方米、近千套租赁住房。