广州拟推动房屋租赁实名制 租金回报率低成难点

随着近几年房价上涨，在大城市买房难度增加。近期，国家**政策大力鼓励租赁市场的发展，**居者有其屋。

在推动租赁市场发展方面，广州(楼盘)一直走在全国**。继7月17日发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，**试点发展租赁市场。随后，广州租赁配套政策不断完善，9月11日*次推出“全自持”用于租赁住房的住宅用地。

近日，广州市住房与城乡建设委发布《广州市房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》公开征求意见，市房屋租赁管理机构应当建立广州市房屋租赁**信息服务平台，推行房屋租赁合同网上备案，未来租赁双方或均需在广州市房屋租赁**信息服务平台实名认证。

拟推动房屋租赁实名制

为加强房屋租赁信息采集，广州市住房与城乡建设委发布《广州市房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》发布租赁新规15条，未来广州市房屋租赁管理机构应当建立广州市房屋租赁**信息服务平台，推行房屋租赁合同网上备案。

意见稿显示，租赁双方自行签订房屋租赁合同、住房租赁企业出租房屋以及经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同，出租人、房屋经营机构以及房地产中介服务机构均需要办理房屋租赁合同网上备案手续。

广州为*批12个试点租赁发展的城市之一，于7月17日发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》后，广州在大力推动租赁市场的发展，《房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》进一步的落实了《发展住房租赁市场工作方案》。

同时，根据广州市国土资源和规划委员发出的《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》，广州将会推出租赁住房用地，并于9月11日挂牌2宗自持的住宅地块。位于广州开发区开泰大道以北、开达路以西的KXC-K1-9地块，占地较小仅7030平方米，起拍总价为15150万元，楼面地价为7183元/平方米。