德州房地产市场调控再出大招

11月5日，德州市***印发《对全市商品房销售明码标价行为**监管的工作方案》，即日起，将加大对全市商品房销售明码标价行为的监管，每个县(市、区)将抽查不少于5个楼盘项目和5家房地产中介机构门店，对价格欺诈的处5万元以上50万元以下罚款。

《方案》指出全市各级价格主管部门按照属地管理原则，以辖区内的房地产开发企业和相关房地产经营单位为对象，对在售楼盘和中介机构门店的明码标价行为实施监管。**查处房地产市场九种行为。

(一)销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

(二)未***公开全部销售房源;未按规定实行“一套一标”;采取多种方式明码标价，标价内容不一致;

(三)标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;

(四)在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

(五)通过虚假价格**、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易;

(六)以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费;

(七)捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格;

(八)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(九)其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。