首付8成、验资200万起 十盘同开再现排队买房

调控一周年以后，南京售楼处门前再次排起了长龙。

15日早间8时，位于南京市河西南部佳兆业城市广场售楼处门前已经排满了购房者，售楼处前的十字路口被车辆和人群所汇集，逐渐变得水泄不通。

据悉，佳兆业城市广场于15日启动登记，*付八成，验资金额200万元，销售均价在每平方米3.5万元。上午前来排队的购房者称，目前排队已经超过500组，排队的人至少达到3000人以上。

同时进行排队的还有南京河西区域的另外9家楼盘，分别是仁恒绿洲新岛、保利天悦、华新城璟园、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇、五矿崇文金城、金地中心风华、朗诗熙华府、金隅紫京府，这10家楼盘全部要求*付8成，验资200万以上。

这是南京河西区域沉寂许久之后再次迎来的集中式开盘，也是南京调控以来规模较大的一次集中式开盘，被称为“南京史上*严开盘”。

南京网上房地产数据显示，江北某新盘推出250套房源，销许均价每平方米25513元，时隔三个月仍没卖完。而江北另外一楼盘，销许均价每平方米25098元，到目前只去化六成。在此情形下，个别楼盘开始到热点楼盘附近揽客，有的甚至开出总价3个点的优惠，以吸引购房人，这都说明南京楼市已经处于变化中。

另一方面，南京土地市场也在转冷中，“地王”逐渐消失，宅地未触及*高限价已经被拍出，去年动辄上百轮竞拍、甚至触发*高限价靠摇号决定买家的情形没有再现。

多位南京业内人士也向记者表示，今年年底到明年，南京楼市会持续转冷，“像河西区域这样的情况恐怕难以再现”。