地下室出租房有哪些危害?

在北京早就明令禁止地下室出租，但仍然有利欲熏心的房东出租地下室，也有生活窘迫的人迫不得已在地下室出租房居住，这其中的无奈也是难以言明。地下室出租房有哪些危害?

1、地下室出租房危害

在地下室居住给身体和心里造成一种压抑的感觉，另外地下室的环境一般是潮湿见不到阳光的，家具、衣服、被子容易滋生大量病菌，容易生病;地下室潮气太大，对人的关节不好，容易引发各种关节病和营养功能障碍;地下室灰尘多，易引发呼吸道疾病。

2、厨卫阳台地下室禁住

北京市住建委表示，征求意见稿*次明确了出租房人均居住面积的低限和单个房间居住人数的高限。同时规定，出租住房应当以规划设计为居住空间的房间为小出租单位，不得改变房屋内部结构进行分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下室不得出租供人员居住。

3、非居住用途地下室不得出租居住

北京地下室出租规定使用地下空间要符合规划确定的用途，不得擅自改变。地下空间用于出租的，应按本市房屋租赁管理的相关规定登记。禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。

利用地下空间从事旅店业或设置宿舍及其他居住场所，房间内人均使用面积不得少于4平方米，不得设置上下床，否则将由区县公安机关处以500元以上3万元以下罚款。

4、地下室存安全隐患将停用

北京地下室出租新增规定，地下空间存在结构安全问题，没有通风、空调系统或系统不卫生等问题，将责令使用人停止使用、搬出地下空间。如果使用人拒不搬出，情况紧急危及公共安全，区县人民**可责成有关部门组织搬出。

对于侵占、未经批准使用人防工程，擅自改变用途及改造、拆除相关设备设施，及做出危害安全和防空效能等违法行为的，由区县人防主管部门责令改正，依法予以处罚。