公租房可以交易吗?

公租房可以交易吗?公租房相信大家都知道，物美价廉，是很多人的忠实选择。很多人在进行申请公租房或者已经从公租房受益的人会问的问题，那么在进行租赁公租房的时候，很多人对公租房的了解并不是太多，下面就由小编给您简单的介绍一下公租房的相关的情况。

公租房可以交易吗?

单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

公共租赁住房不是归个人，而是由**或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房以后能买吗?

1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，　为**有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

2、具体来说，符合公租房**条件且已纳入公租房实物**范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，**对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。

3、如果购买的是部分产权，那么，*次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。

4、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。**部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房**主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。