20年老居民楼逢雨就漏水 可申请维修基金

楼区没有物业,居民多为退休职工。近些年,一下雨顶楼屋顶就漏水,令家住柳泉新村5号楼顶楼的住户感到无奈。想要用维修基金整修屋顶,却不知道究竟该找谁。

6月25日降雨后,屋顶又漏雨了。这令家住张店区柳泉新村5号楼顶楼的住户苦不堪言。

在5号楼楼下,一位陈姓女士表示,楼顶漏水的情况很普遍。“6月19日、20日的大雨,淹了好几家,听六楼的邻居说,家里都成水帘洞了。”

同样,在此小区5号楼一单元六楼,高女士家的客厅天花板墙面都已起皮,还残留着雨水渗透的痕迹。“雨大的时候,三个小时就能滴满一个直径三十厘米的盆。这段时间雨水很小,到了七八月,真不知道怎么办好。”高女士介绍道,一见阴**雨,各个屋子里都得摆好盆,以备接水。

让高女士犯愁的是,单是出资整修自己家屋顶并不能“*本”。她说,这样的老房子,楼顶应该是油毡的。漏水,或因楼板缝间隙渗漏。单堵住一家,雨水还会从隔壁住户家渗到自己家。这样一来,翻修就成了一个“大工程”,得住户们都同意后,才能动工。这样的一笔维修费用多高?能不能挨家挨户凑起来?对此,住户们想到了维修基金。

据了解,柳泉新村的5号楼、6号楼是中房集团的职工宿舍楼,建于1995年,1996年职工入住。如今,不少人都将房子转手卖了。“听说我们这房子是有维修基金的,我们想利用起来,把屋顶好好翻修一下。”

家住5号楼的楼长耿先生说,早在七八年前,该楼就没有物业管理了。对于房屋维修基金,也只是听人说过有,但具体情况并不了解。

住房**中心:　维修基金需申请

淄博市房管局物业管理科负责人说道,用维修基金需要住户都同意,基金不够的话,需全楼出资进行维修。

淄博市住房**中心人员崔女士说,维修基金需要单位同意,并需单位出具维修基金的使用申请。经查询,中房集团交过维修基金。只要中房集团允许动用维修基金,拿着申请书到淄博市住房**中心办理就可以。

科苑办:　“简易物业”正推进

张店区科苑街道办事处物业管理办公室工作人员巩先生介绍,柳泉新村作为老旧社区,已经纳入“简易物业”服务行列。

巩先生介绍,“简易物业”主要是立足社区整体环境,**社区的环境整洁、安全。

对此,淄博市房管局物业管理科负责人表示,如果全面修整老旧小区房顶,将是一个大工程。“投入太大,目前看来不现实。”

开发公司:　配合市民用基金

中房集团淄博市城建综合开发公司张女士介绍,2012年曾配合使用维修基金修理6号楼楼顶,如果接到市民反映,肯定会配合开展工作。

此外,张女士说,现在的5号楼、6号楼,大多原单位职工都将房子卖出去。属于“房改房”。“住户同意维修,他们可以找预算人员估算要修补的面积。出具整修单,预算单位在上边盖章,然后拿给我们就行。”