三功开元阁为何收取配套费用？

“天然气开户费不是禁止收取了吗?为何三功开元阁小区业主仍需缴纳?”6月30日，该小区多位业主反映，山东三功房地产开发有限公司向业主收取天然气等开户费，且不退还。对此，该公司工作人员表示，收取该费用并不违反规定。

2013年，该小区业主向山东三功房地产开发有限公司交纳购房款时，工作人员告知，购房业主需缴纳包括天然气、暖气、有线电视等配套费用，共计9000余元。此后，部分业主得知，根据国家相关规定，购房人不需缴纳以上费用，且附近多个小区的开发商已将该费用退还。

近日，该公司工作人员表示，该小区收取该费用时，并未交付使用，并且购房合同中已将收费项目一一写明，根据济阳县人民**下发的《县**常务会议决定事项通知》相关内容，该公司并不存在违规收取配套费用的行为。

对此类问题，济阳县住房和城乡建设管理委员会规划科工作人员此前接受采访时表示，济阳县人民**曾**有关通知：“对于此前已签订《城市基础设施配套费减免协议》的房地产开发企业，根据协议执行。关于房地产开发企业收取购房户的管网建设配套费问题，房屋已交付使用的，**考虑管网建设配套费的征收和返还;房屋未交付使用或正交付使用的，双方已签订合法合同，并有明确约定收取的，可按照合同的有关规定履行合同约定，签订的合同合法但约定不明确或无约定的，房地产开发企业不得向购房户收取管网建设配套费。”