济南绿地中心已不像“雄起楼”

近日，经常路过共青团路西口的市民发现，绿地中心似乎跟原来有些不一样了，是不是换造型了?绿地中心相关工作人员介绍，绿地中心顶部“皇冠”基本完工，“皇冠”下原本没有安装的玻璃幕墙现在基本安装完毕，大楼当初设计的“泉涌”效果开始显现。

记者了解到，在建的“第一高”不仅刷新了济南的高度，也给济南的超高层建筑带来技术革新。这栋300米高的大楼采用了单元式幕墙，可达到抗风压7级，抗震8度，还可有效降噪降能耗。

【现场探访】

当初设计的泉涌效果开始显现

7月30日上午，记者来到绿地中心在建工地。300米的摩天塔楼直插云霄，银色的外墙闪闪发亮。顶部的“皇冠”下原本缺少的玻璃幕墙也渐渐补齐，不过顶部仍然是“镂空”的尖顶形状。

在共青团路工作的周先生每天经过在建的绿地中心。他说，“可以说，从绿地中心奠基到现在300米的高度，我是一直看着它建起来的。之前看网上吐槽说绿地中心像什么‘雄起楼’，现在看空缺的装饰部分补上，已经不像网上说得那么奇怪了。”

记者了解到，绿地中心创意源自济南的泉水，顶部皇冠造型似趵突泉三股泉水喷涌而出，与散落在地上的商业裙房形成泉、石、水相映成趣的建筑形态。其中，裙房之间通过连廊相连，极具济南特色。绿地中心相关工作人员介绍，之前为了方便建设绿地中心摩天塔楼顶部的“皇冠”，“皇冠”下部有一部分没有安装玻璃幕墙，让整个建筑看上去有些怪异，而现在“皇冠”基本完工，空缺的幕墙也安装完毕，大楼当初设计的“泉涌”效果开始显现出来。

【技术革新】

像搭积木一样安装幕墙

预计年底竣工的绿地中心，其300米的高度不仅填补了济南超高层建筑的空白，更带来了技术的革新。

据了解，绿地中心办公区域采用变风量空调系统，内区采用单风道变风量末端，外区采用四管制风机盘管，采用地面向上送风方式，可实现全新风运行。这是济南唯一使用变风量四管制办公空调系统的建筑，它的好处是制冷制热可以随时切换，可以实现一些房间供热的同时另一些房间供冷。

绿地集团山东置业有限公司技术管理中心研发经理周媛介绍，绿地中心采取的是单元式幕墙，在济南是最先进的,“每一块幕墙都是事先在工厂里生产好的，运到现场后，像搭积木一样将玻璃幕墙安插起来，既省时省力，又可以有效防止渗水。目前外玻璃幕墙已完成90%。”[新型节能]

三层玻璃防噪音，节能50%以上

绿地中心300米塔楼外幕墙玻璃采用的是新型节能玻璃——中空夹胶玻璃。“幕墙的玻璃一共有三层，最内层采用钢化玻璃，外侧两层玻璃之间使用夹胶，内外层玻璃之间充满氩气。”周媛说，“这样的中空夹胶玻璃在夏季具有良好的隔热性能，冬季又可以阻挡室内热量的外溢，节能降耗的同时具有良好的采光性，并将噪音隔绝在外，可以达到节能50%以上。”此外，这样的玻璃即使破裂也不会轻易掉下来，具有很高的安全性能。

记者注意到，幕墙外每隔两块玻璃还有一个网格状的方形竖条从大楼底部一直延伸到顶部。周媛解释，这是装饰翼，可以侧向挡住一些阳光，防止炫光。“在幕墙外镀了膜，可以有效防紫外线。”

【相关链接】

“济南第一高”进化史

上世纪40年代第一高：官扎营后街成记面粉厂

上世纪50年代第一高：泉城路百货大楼

上世纪70年代第一高：共青团路电报大楼

上世纪80年代第一高：经七纬二东方大厦

上世纪90年代第一高：索菲特银座大饭店，高186米。

已建成第一高：2005年建成的济南明珠国际商务港，主楼高188米。

在建第一高：普利街绿地中心，高300米。(记者曹茜)

【答疑解惑】

300米高楼内水电设施咋运转?水要“跳”两级 电分五个区

300米的超高层建筑在济南历史上还是首次出现，等到大楼内外装修结束，正式交付使用时，楼内的水电等基础设施要如何运转?

绿地中心项目相关工作人员介绍，高层或超高层建筑的供水一般是采用“分段调频供水法”，绿地中心项目供水30层以下需要加压一次，31层及以上需要二次加压。为了二次加压需要，在31层设置一个容量为15立方米的蓄水池。

在用电方面，绿地中心在不同区域位置设置了5个配电室，其中3个在地面上，2个在楼上，15层和31层各一个，5个配电室在运行时互不干扰。

绿地中心超高层大楼建成之后，将有办公室、酒店、商务会所等，整栋大楼可能有上千人。绿地中心大楼在电梯设计方面，将大楼分成1-20层、21-30层、32-56层等多个功能分区，不同分区设置不同类型的区间电梯，还有两部可直达60层的电梯，每秒可运行6米，从底部到顶端只需50秒。在大楼办公的工作人员或者有商务需要的访客可以根据自身需要，选择不同的垂直交通“型号”，可以节省时间。