山东:一家人外出老家房子被推倒 债主擅作主张卖房

一家人外出打工,留在老家的房子却被突然推倒。仔细一打听,原来是这家人的债主为了讨钱,先是强占了房子,后又把房子卖给了同村人搞商业开发。这一事件就发生在东平县戴庙镇师集村。涉事各方为此产生矛盾,各执一词,争论不休。

三排鸡舍深夜被拆

今年3月17日23时,师集村在外打工的村民张忠国,突然接到老家邻居打来的电话:他家的三排鸡舍,被人用挖掘机给拆掉了,鸡舍里的设备、鸡舍周围的杨树也被一并推倒。

据张忠国介绍,被推倒的鸡舍建于2005年。当时,张忠国征得村集体同意并交纳了一定费用后,将自家居住的房屋后面原先荒芜的池塘填平,先后建起了三排鸡舍,搞起了养殖。2010年,因经营不善,养鸡场被迫关闭。这一年,张忠国全家因故离开师集村外出务工,这三排鸡舍也就一直闲置着。

闲置多年的鸡舍,为何被突然拆除了呢?

经多方打探,张忠国得知,拆房者为本村村民师恩俊(音)。他之所以要拆掉张忠国家的鸡舍,是为了在该地块建设商用门头房,进行商业开发。

张忠国告诉记者,在鸡舍被拆之前,师恩俊曾托同村人联系他,表达了想要购买其鸡舍进行商业开发的意向,但双方一直未能在价格上达成一致。“没想到,在没征得我们同意的情况下,师恩俊就擅自把我家的鸡舍给拆了。”

7月16日,记者尝试联系师恩俊未果,后与其家属取得联系。对于拆除张忠国鸡舍一事,师恩俊的家属承认确系他们所为。但她表示,师恩俊拆除鸡舍“不是没有根据的”:“我们从张海全手里买过来的房子。”

这位“张海全”又是谁?他为何能将属于张忠国家的鸡舍卖给别人?

债主“擅作主张”卖房

记者了解到,张海全也是师集村的村民,曾与张忠国的父亲张道友产生债务纠纷。

2010年,张道友先后两次向张海全借款,共计20000元,双方在借条中约定利息,并约定“随要随还”。此后几年间,张海全多次向张道友催要欠款,但张道友一直未能偿还。

张道友举家外出务工之后,张海全便将其闲置的鸡舍“换了锁”,“强行占用”,“据为己有”,以此逼迫张道友还钱。

张忠国表示,自己和父亲一直知道张海全强占鸡舍的行为,也曾表示过反对,但因在外打工,所以无法阻止,只得任其强占。

张忠国对记者强调:“我们从未表示拿鸡舍给张海全抵债。因为我们只欠他20000元,三排鸡舍的价值显然要远远超过这些欠款!”

7月16日,记者与张海全取得联系。对方承认,是他通过“口头协议”将鸡舍卖给了师恩俊,因为:“张道友欠我钱,一直拖着不还。他(师恩俊)许给我钱,我就把房子卖给他了。”当被质疑他无权出卖属于张道友家的鸡舍时,张海全情绪变得激动起来:“现在已经卖了咋办?你们要觉得有理就去法院告我吧!”

记者了解到,鸡舍被拆后数日,张海全等人便将张道友告上法庭,要求其偿还欠款。鸡舍被拆3天后的3月21日,东平县法院贴出公告,查封了张道友在师集村的房产以及房后的鸡舍。根据公告,查封一年期间,任何人不得对被查封的财产有变卖、抵押、损毁、典当、赠送等行为。6月,东平县法院作出判决,要求张道友偿还张海全借款本息,但张道友至今未能偿还。

多方介入协商处理

张忠国认为,虽然他父亲欠张海全的钱,但他们自始至终没有表示用鸡舍抵债;张海全强占鸡舍的行为已然不当,更无权将鸡舍卖给师恩俊;师恩俊在没有征得鸡舍所有人同意的情况下就将鸡舍拆除,涉嫌故意损坏财物。因此,鸡舍被毁次日,张忠国便向当地派出所报了案。

约一个月后,师恩俊因涉嫌故意损坏财物罪,被当地公安机关刑事拘留。但拘留期满后,当地检察机关又以“证据不足、事实不清”为由,作出了不予批捕的决定。师恩俊目前已被释放回家。

记者了解到,今年4月,东平县公安局戴庙派出所已委托东平县价格认证中心,对张忠国被损坏的鸡舍、设施、杨树等进行价值评估。张忠国告诉记者,此次价格鉴定总值约为18万元。

目前,东平县公安机关正在就此事进行调查,戴庙镇派出所、师集村两委也已介入协调。张忠国希望,当地公安机关和检察机关能够依法办案,坚持“以事实为依据,以法律为准绳”,维护公民的合法财产不受侵害。

■　短平快

践行核心价值观　正确处理矛盾纷争

法治,是解决社会矛盾、协调利益纷争的尺度所在;友善,是处理人际关系、改善社会风气的道德规范。它们都是社会主义核心价值观着力倡导的为人处事理念。在东平县师集村发生的这场纷争之中,无论是欠债方、讨债方,还是冒然拆房的一方,其行为都有悖核心价值观所倡导的法治、诚信、友善等理念。

此次采访中,记者有一点感触颇深:与人有争之时,恶语相向是本能,心平气和是修行。产生矛盾的各方,如果能够保持克制和理智,有话好好说,有事好好谈,完全可以避免邻里之间对簿公堂、怒目相向的尴尬。

践行核心价值观,不妨从改善身边的人际关系入手。行要好伴,住要好邻。邻里之间,朝夕相处,难免磕碰。产生利益冲突时,相互退让一点儿,小事不必计较,大事以理服人,凡事都好商量。这种邻里相处之道,虽然简单、质朴,但在当前的社会心态下,却具有值得大力倡导的现实意义。

人们常说,大事讲原则,小事讲风格。悖理的人,不要强词夺理;有理的人,无需得理不饶人。人人少一点戾气,多一份理解,才能化干戈为玉帛,才能形成遵法守礼、与人为善的文明风尚。