东营海河小区物业撤出小区 居民为已交物业费担心

5日，网友“东营出租车V车队1号” 在新浪微博上发表微博称“海河小区物业跑路了，谁为我交的物业费买单。”记者从海河小区居委会了解到，物业公司退出后，将会有新的物业公司接替。居民的物业费是交到东城街道办的，不会白交。

5日上午，记者来到海河小区，在小区门口张贴着一张物业退出小区管理的通知，通知上写着“因种种原因，公司已无力再为业主朋友服务下去。公司正式决定于2014年8月4日退出小区管理”，落款为东营维城物业管理有限公司。

随后，记者联系上东营维城物业管理有限公司相关负责人，负责人称因为物业公司与东城街道办在机制上存在冲突，物业公司决定停止小区管理服务。“物业费先交到街道办，然后由街道办、居委会对物业公司进行考评，根据考评结果将物业费拨付给物业公司。”物业公司相关负责人告诉记者。记者从海河小区居委会了解到，原来的物业公司退出小区后将会有新的物业进行交接，新旧物业进行交接时因办理相关手续需要一段时间，在这段时间内物业方面的工作暂时由居委会负责。“物业费是上交给街道办的，居民物业费不会白交，这一点已经交过物业费的居民大可放心。”居委会工作人员告诉记者。

记者从东城街道办物业管理中心了解到，为了提高物业服务质量，东城街道办出台了《东城物业管理市场准入和退出管理细则》、《东城街道住宅小区物业服务质量考核办法》等相应的物业企业管理和考核办法，由居民代表、业委会、居委会成员等组成考核小组，对物业服务企业进行日常考核、定期考核等，根据考核成绩拨付物业费。