济南限购取消首月 二手房销售量涨价跌

*新官方统计数据显示，7月份济南市区网签二手房2987套，环比上涨27.2%。二手房挂牌均价方面则略有下降。

7月份，济南市区二手房网签量2987套，网签面积223577.49㎡，环比分别上涨27.2%、31.6%，同比分别上涨-2.0%、1.8%;其中二手住宅网签2636套，网签面积210587.75㎡，环比分别上涨23.2%、30.8%，同比分别上涨-2.3%、4.8%。7月济南二手房市场挂牌均价为10354元/平方米，相比6月虽有下跌，但跌幅不大。

济南确定取消限购，新房二手房限购7月10日起全面放开。业内人士分析认为，目前松绑限购对二手房市场的影响尚不明显，加之房贷问题没有从根本上得到解决。不过，这些有利因素在一定程度上给刚需购房者打了一剂强心剂，缓解了买卖双方拉锯的紧张局势，网签量有所回升，7月份的网签量环比大幅上涨。