青岛部分开发商"全民营销" 卖一套房可奖万元

2014-08-24来源 : 互联网

"限购令"部分松绑后,市场中暗藏着一批等待入市的购房者,如何挖掘并打动他们心甘情愿地买房,成为各个开发商、各大楼盘面临的*大挑战。在营销手段愈发多样化的当下,传统的"一成*付"、"特价房"、"买房送车位"等打折促销等已经无法让人兴奋了。近日记者采访了解到,青岛部分开发商为了拉动成交量,想出"全民营销"的法子,无论是老客户还是陌生人,只要**成功销售一套新房,就可以拿到1000元至数万元不等的奖金。

**成功可获奖金

面对限购的部分松绑,市民李先生和妻子担心房价将进入上涨模式,于是近日在李沧区某新盘挑选了一套约90平方米的新房,让他们没想到的是,楼盘价格不仅没涨,而且与前期相比还给了92折的优惠,相当于省了将近9万元*。在成功选房后,置业顾问热情地拦下两人,表示欢迎为他们介绍新客户,"**并卖出一套高层房源提成10000元,别墅提成*低2万元,如果总价高,提成还能更高"。李先生一听有点动心,"以前听说过开发商推出‘以老带新’活动,但以前奖励都有限,多数奖励半年物业费什么的,也就两三千块*,但现在开发商动作更大,提成动辄就1万元起步。"

利用全民营销刺激销量的不止李沧区该楼盘一家。近日,尚未开盘的城阳区王沙路一新盘先发制人积攒客源,推出"全民淘金行动",无论是老客户还是其他普通市民,只要**一名新客户就可获得50元**奖,新客户如成功购房,**人可获1000元购房奖,**客户数量*多的市民,开发商重奖新房一套。记者跟随看房车到访重庆路一新盘时,置业顾问也极力拉拢尚未成为业主的潜在购房者,"**成交一套住宅奖励2000元,**商铺奖励6000元"。

在线观看视频培训

此外,我市一龙头房企近日也推出了全民营销模式,在线观看微信营销视频培训,"你就有可能成为下一个销售精英"。依托微信,该房企邀请业主、准业主、置业顾问、房产中介甚至有意创富的人群,成为房产经纪人。据该房企相关负责人介绍,任何人均可注册成为线上经纪人,通过**客户购买该地产商的项目从而获取佣金,不同类型的项目所能得到的佣金比例不同。记者注意到,该地产商拿出多个项目来尝试"全民经纪人"模式,如位于黄岛的一别墅项目,如**成功,平均奖励可达2-10万/套,位于世园会板块的另一项目**成功后,平均奖励达7-9万/套,位于山东路的一项目拿出140平方米的住宅产品,一旦**成功,平均奖励达1.5-2万/套。

大街上举牌打广告

除了依托网络的"全民营销"外,近期青岛楼市还掀起一股"人海战术"的营销之风,一些主干道两侧出现成群的"站街人",*先点燃战火的是新都心某新盘,7月以来岛城各大公交站点均有工作人员打出"起价12345元/平方米"的广告标牌,成功宣传其新品。对面的另一新盘不甘示弱,身穿橙色工作服的几个小伙子在车来车往的福州路上亮起"买房送储藏室、送车位,*付11.5万"的标语。记者在人流量密集的李沧商圈看到,李沧某楼盘也开始"在大街上举牌打广告"的推广方式。

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