青岛房价上演"三连跌" 上月新房价格跌幅扩大

岛城新房二手房价格跌势依旧。18日，国家***公布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计。数据显示，上月岛城新建住宅价格指数环比下跌了1.2%，二手住宅价格指数环比下跌了0.9%，跌幅较6月份进一步扩大。自今年5月份以来，这已是本市新房、二手房价格连续3个月处在下降轨道。

根据国家***18日公布的统计数据，7月份青岛新建住宅价格指数环比下跌了1.2%，同比上涨2.7%，延续着今年5月份以来的下跌趋势;环比跌幅在增大，同比涨幅在收窄。其中，新建商品住宅价格指数同样环比下跌1.2%，同比上涨2.0%;二手房住宅价格指数环比跌幅为0.9%，同比下跌0.2%，这也是二手房*次出现同比下跌情况。

从分类情况来看，90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比下跌1.2%，同比上涨2.0%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比下跌1.3%，同比上涨3.1%;144平方米以上的价格指数环比下跌1.2%，同比上涨2.8%。二手房方面，90平方米及以下的二手房价格指数环比下跌1.1%，同比上涨1.2%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比下降0.8%，同比下降1.1%;144平方米以上的价格指数环比下降0.7%，同比下降1.0%。

“新盘入市量增加，销售竞争压力递增，开发商回笼资金的需求迫切，价格战不可避免，还会持续下去。”青岛世联怡高总经理陈耀华说。

国家***数据显示，新建商品住宅价格方面，7月份，与上月相比，70个大中城市中 ，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，*高为上涨 0.2% ，*低为下降2.5%。

二手住宅价格方面，7月份70个大中城市中，环比价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，*高为上涨0.1%，*低为下降1.5%。