买房卖房，就像谈恋爱

这些天，张女士为了卖房很头疼。两年前，她为孩子准备了婚房，可孩子留在了大城市。趁着“新国五条”细则还未**，张女士想抓紧把房子卖了。

于是，张女士在网上挂了房源信息，每天都有人来问，张女士一遍遍介绍情况，领人一次次看房，可就是没定下来。来找张女士看房的人，都不慌不忙，他们说虽然国五条要来了，市场上的新房也够他们挑了。

后来，张女士把房子委托给了中介。这回，来房的人购买欲强了，但就一些细节问题和房屋总价，达不成一致。调控**天近了，张女士开始后悔当初买了这套婚房。

张女士说卖房子就像嫁姑娘，总觉得自己家的孩子好得不得了，可对方却不那么想，总想挑出一些毛病来好杀杀价，恐怕多花了一分*。想到自己买房时，精挑细选，对开发商百般刁难，到现在自己却成了“开发商”。都说买的不如卖的精，可在卖房上，那却倒过来了。

要说买房麻烦，卖房更麻烦，两者就像双方在围绕房子在谈恋爱，你情我愿才能做好这个生意。谈恋爱培养的是感情，买卖房产培养的是对房子的爱。买房人如果认可房子的好处，认同这套房子能给他的生活带来方便，多花*也心甘情愿。

与谈恋爱一样，*重要的还是坦诚，相互信任。谁都会对陌生人产生戒心，买家怕花*买不到好房子，卖家怕买家不给*。所以，很多人买房找中介，希望能够有个约束力，就像过去的媒人，串联起双方。但中介毕竟只是个润滑油，能够帮助买家确定房子是否在正常可出售的状态，但并不能**买家就能拿到一个**合适的房子。起重要作用的还是*后的购房协议，双方看清楚这“一纸婚书”，明确彼此的义务和责任，等到真“过不下去”，也好有个见证。

买房是件关系一家幸福的大事，要谨慎，但过分谨慎就成了自找麻烦。不管是买新房还是二手房，有些问题总是不可预料的。张女士的新房现在还没交付使用，就有人咨询她邻居是不是好相处、物业能否达到相关水平。

现在，一种处理打折货品的感觉让张女士已经没有力气耗下去了，是降价出手还是装修后出租?房子还在挂着，还在等着钟意的买家。