济南：10年前买房交纳全款 补开发票汇富建设竟要补差价

“10年前买的房子，现在补开发票，开发商竟然让我补差价。”18日，市民韩女士向党报热线反映此事。

“预售合同和收据上都是按每平方米1344元写的，而且我早已结清房款。”韩女士说，自己在2003年以每平方米1344元的价格与济南汇富建设开发集团有限公司(以下简称“汇富建设”)签订房屋预售合同，购买了长清区饮食公司宿舍的房子，并且于2004年2月结清全部房款。

“当时没及时办理房产证，后来不慎将发票弄丢了。”2014年5月，韩女士为办理房产证，找到汇富建设希望补开发票，对方却以预售合同“不算数”为由，要求其以每平方米1400元的价格补交差价和利息，才开具发票，她对此十分不满。

8月18日，汇富建设工作人员表示，根据公司财务记录，韩女士确实还有1.8万元的差价没有交纳，但由于其购房时间比较早，当初的销售人员、负责人员都已更换，所以暂时不好定夺此事，需要韩女士持预售合同、收据等相关材料来公司进一步核实。

8月18日，山东鹏飞律师事务所主任律师傅强表示，根据《中华人民共和国合同法》规定，预售合同是双方签订的具有法律效力的购房合同，双方应履行合同的规定，若汇富建设要求韩女士补交差价，就属于违约行为。

8月20日，韩女士表示，经过核实，汇富建设已按照预售合同上的价格为其补开了发票，问题得到圆满解决。