“沿街房免费招租”天上真的掉馅饼了？

9月12日，市民马女士反映，市区黄河十二路某小区商业街现对外免租招商。马女士于数日前按照开发商的要求提交了相关材料，并得到了工作人员“能租下来”的肯定答复。但12日，马女士却被开发商告知她未能获得免租的资格。“这不是骗人吗?”马女士很是气愤。

>>沿街房“免费招租”马女士连夜赶写计划书

9月7日，马女士在该小区门口看到一块免租的广告，便到该小区售楼处咨询。售楼处一名工作人员说，需要提交一份创业计划书，写明租房子做什么用、个人职业规划等事项。然后由公司对计划书进行论证考核。若能顺利通过考核，就能获得免租的资格。据马女士说，为了写好这份计划书，她一直熬夜到8日凌晨1点多。

8日上午，马女士将计划书交给了该售楼处。据马女士说，在看过创业计划书后，一名工作人员表示：“很好，应该能通过公司的论证审核。”马女士再次询问能否租下沿街房时，该工作人员直言，“没问题”。随后，该工作人员让马女士提供公司的营业执照复印件，并让马女士回去等消息。

>>马女士电话咨询得知计划书没有通过考核

9月12日，马女士打电话询问是否有了结果。一名工作人员告知马女士，她的创业计划书未通过公司的论证考核，马女士申请免租的资格也就无法获批。

“当时不是说没问题吗，还要去了公司的营业执照复印件，现在怎么突然改口说不行了呢?他们前后说法不一致，这不是骗人吗?”马女士气愤地说。

>>免租资格有一定的准入门槛

12日，记者来到该商业街售楼处了解情况。据一名工作人员说，马女士租房子目的是用作办公室和展室，这与公司整体的战略发展方向不符，而且公司针对一千平方米以内的沿街房主要是销售而非出租。该工作人员表示，商业街应该繁荣热闹，而沿街房一旦被用作办公室，将不能吸引更多的人气，不能给商业街带来更多更强的影响力和知名度，而这也与推出免租优惠政策的初衷不符，因此公司才未批准马女士的申请。

而对于工作人员称申请免租资格“没问题”的答复，该工作人员说，并不是他一个人就能说了算，而是需要公司层层审核、逐级审批，*终马女士的计划书未通过论证。