"丽晶御筑"低价博眼球

“我其实早就有心理准备，这房子户型不会太好，楼层也不会太好，甚至面积只有三、四十平，我也想到了，但是万万没想到连双气都不通，如果早知道，我也不会巴巴的从即墨赶过来看房子了。”今天，市民卢先生联系到半岛网，称自己一直想在市区买套房子，所以托青岛的朋友帮忙留意，前几天，有个朋友给他发了条**，内容就是“丽晶御筑”的广告照片。“68万就能入住香港中路，这个广告语太吸引人了。”周末卢先生特意和家人一起从即墨赶到位于香港中路93号的“丽晶御筑”。

“到售楼处一咨询，我的心就凉了一半，这房子没有双气啊。”卢先生说，原来这个楼盘是个酒店公寓，整个楼盘以及房间的格局都跟酒店一样，房间内甚至不通双气，这也就意味着，如果购房，冬天只能用空调取暖，而且不能用明*做饭。“这实在是不符合我们北方人的生活习惯。”*终，卢先生和家人乘兴而来败兴而归。

68万户型使用面积约30平

接到卢先生爆料，笔者随后实地探访了这家楼盘。虽然广告上宣传是68万一套，但丽晶御筑置业顾问介绍，该楼盘的9种户型中，只有建筑面积在41到46平的*小户型才是这个价*，其他户型的均价则明显高出许多，例如55平米左右的户型因楼层、朝向等因素的不同，总房价在140万到180万之间不等，建面*大的将近90平米的户型售价在300万上下。

在置业顾问的带领下，笔者参观了“68万”房的样板间，据介绍，该户型的公摊比率是20%，使用面积应该有30平米。房屋结构跟常见的酒店房间别无二致，跟普通住宅差异较大的是，该户型卫生间面积几乎是整个套内面积的1/5，但却没有*立的厨房，只是在玄关一侧勉强设计成一个所谓“开放式厨房”，正冲着卫生间门。