潍坊小区一房子租出14年 房东竟不知

9月17日，奎文区圣荣广场小区的刘先生和妻子感到哭笑不得，他们家的房子明明租给一对夫妻俩已一年多了，没想到，当日上午，又有一妇女带开锁公司的人来到他们家，要开锁入住。采访中得知，这名妇女姓于，她拿出了自己的“房屋租赁合同”,称所租赁的就是刘先生的这套房子，但是合同上的出租方是马某。而且她***缴纳了整整14年的房租，还有2800元的押金，共7万元*。

“租房合同”上显示租赁期限为14年，月租400元

当日上午，记者闻讯后来到圣荣广场小区6号楼，看到刘先生家聚集了不少人，于女士看上去又急又气。“我就是来这套房子里签的租房合同，如果那人是骗子，他怎么会有这家的钥匙?”于女士说。

记者看到了于女士手中的房屋租赁合同，合同上的出租方是马某，承租方是于女士，上面写的所出租房子的楼号、单元、户号就是刘先生家，还标明该套房的建筑面积是76.23平方米。“我们家房子只有64平方米，并没有76平方米。”房主刘先生说。

记者注意到，合同的租赁期限竟然是168个月，整整14年。租金为400元/月，承租方需***缴纳租金，同时还要缴纳房屋押金2800元。“我们小区这么好的位置，一套房子哪有业主可能以400元/月的价格出租，我家一直是850元/月，很多都租到了1000元/月。”看到这合同，刘先生哭笑不得。

“我还有购房合同，还是原件。”于女士说着，拿出一份购房合同。记者看到，这是一份打印的购房合同，上面显示**人的名字确实是房主刘先生的名字，而买受人的名字是马某。同时，这份合同上还附带有一张34万余元的购房款收据。

“我的房子一直是往外出租，我什么时候把这房子卖给别人了呀?这上面留的我的电话也不对啊!”刘先生对记者说。

见租金便宜当场签合同，租金和押金共交了7万元

看到于女士拿出了这么多“证据”,刘先生也拿出了自己家这套房子的房产证给对方看。“你来租房时看过我们家的房产证吗?”刘先生询问道。“我以为他有购房合同，也没有想到要看房产证，而且他是拿着钥匙进来的。”于女士说，今年8月份，她来到圣荣广场小区，打算租一套房子。当时，她向小区内的一名妇女打听房源时，对方让她留下了电话，并说有房子会联系她。果然，过了几天，马某联系到了她，并带她来到6号楼这套房子里看房，并说房租是400元/月。“得知租金竟然这么便宜，我当时就在这套房子里和他签订了租房合同。”于女士说，当时进门后马某还给她倒水喝，看起来很随意，明显就是一副这家主人的样子。而且下楼时，马某还很随意地同“邻居”们打招呼，所以她根本没有怀疑。按合同约定，于女士向马某付了2800元押金，加上14年的房租，整整7万元*。

原本前几天，于女士就打算搬入租住的这套房子，但马某一直没给她钥匙，她就多次拨打其联系电话，但对方一直不接。后来她想，反正自己手里有马某的购房合同，也有租房合同，对方不接电话不要紧，她可以找开锁公司的人开锁后入住。9月17日上午，她找人准备开锁时，却发现房里竟然住着人，且并非马某。“难道我真被骗了吗?”于女士说。

骗子有钥匙还带人来看房子，这让房东房客很纳闷

刘先生对记者说，当日上午9时左右，他接到了租住他们家房子的人打来的电话，声称有人要撬锁进入他们家，还说对方也在这里租了房子。这让刘先生感到非常蹊跷，于是，他赶紧从家中拿着房产证赶到了现场。

刘先生的妻子说，他们家的房子是从2010年开始往外出租的，这几年，她都是选择租给一些小两口，她非常排斥合租，那样会很乱，至今已有3家曾在他们这套房子里租住过了。但让她感到非常纳闷的是，那个马某怎么会有他们家的钥匙?自己家的钥匙除了给租房户外，从来没有给过别人。

“平时我们只是晚上回来睡觉，白天一般不在家里，真没有想到，那骗子白天趁我们不在家时，还曾带着人来看过房子。”目前在刘先生家租住的房客说。

“实际上这件事中漏洞很多，谁买房子后会把购房合同原件给租房户，顶多给个复印件，也不可能会这么便宜往外出租，这么便宜肯定就有问题。”刘先生说，这件事给一些租房的人提了个醒，而且这件事也不是一件小事，他当即**。

很快，民警赶到了现场。目前，此事正在进一步调查中。