新都心PK浮山后住宅全方位对比

说起青岛**大居住片区，多数人**个想到的非浮山后莫属，这个在老青岛眼中曾被迫“迁徙”的“荒凉地儿”现如今成了不少刚需望尘莫及的“好地方”，老社区二手房*爆新项目扎堆让浮山后的风头一时无两。然而，同样是在山脚下，同样曾经不被看好，新都心在以万科为*的众多地产大鳄开发下“居住区模式”立现，区域内新盘此起披伏、楼密如针，让新都心这个板块有了与“浮山后”一较高下的资本。

青岛**大居住区的名号两个“候选人”几乎势均力敌，而青岛新闻网记者也于**********实地走访，从区位优势、住宅项目入手继而了解交通、配套及入住率，一探片区间“**”、“新秀”过招儿。

曾经的双山是旧货市场、看守所以及*葬场的代名词，这些历史存在不仅拉低了整个片区的“身价”，也让住在这里的人生活极为不便。2008年新都心建设起步，地产大佬万科强势进驻让这片区域开始不一样，随后的青岛市区划调整也让新都心从四方区直接晋级市北区，身价倍涨。再度置身新都心，曾经的颓败与破旧早已消失无踪，记者沿福州南路抵达正在建设的万科中心。作为新都心*早崛起的项目，这一片区万科地产项目已经发展成了**，规模宏大的万科城位于新都心醒目位置，中海清江华府、海信淮安郡、海尔时代广场、青建太阳岛等项目环绕四周，居住区已颇成规模。

如今再驾车驶过莱钢桥，双山东侧的居住区形象更加“生动”，保儿馨都和万科城紧密排列，密布的塔吊和围挡也预示着新都心区域内不断拔地而起的新楼盘。据记者了解，单是万科城目前有3000户约9000人居住于此，而新都心内近两年的新项目多达14个楼盘之多，均价则在13500-17000元/㎡之间。在各楼盘间穿行，记者发现新都心虽然楼盘密集但入住率却尚未饱和，除了*****项目外，其*****受到交房期限的影响还尚未有业主入住，虽然住宅片区已成规模但依然缺乏生活氛围，看来新都心向青岛**居住区迈进还有一段路要走。