济南保障性住房有保障

15日上午，全国房地产交易市场管理座谈会暨济南创新服务安居惠民工作现场会在济南舜耕山庄召开。济南市住房**和房产管理局(以下简称市房管局)局长刘胜凯在会上介绍说，目前，济南新建各类**性住房6.7万套，分配**性住房4.2万套，向1.02万户家庭发放租赁补贴 1.1亿元，累计解决了10万余户中低收入家庭的住房困难问题。

据刘胜凯介绍，市房管局创新了住房**建设、分配和管理模式。其中11个廉租房小区，采取小地块建设、市中心选址。而6个公租房项目，则均分布在二环路周边，与配套设施***对接，节省了资金投入，做到了方便宜居。

在**性住房申请方面，济南建立起了分配对象、标准、程序、过程、房源和结果的“六公开”申请分配制度，实行摇号“电脑说了算”，不找局长找电脑，**了有限的公共资源惠及住房需求*迫切的群体。同时，还在全国*创了集租赁管理、社区管理、*安管理、自我管理、物业服务和爱心服务“六位一体”的**性住房综合运行管理模式。

市房管局还破解房屋维修资金建账使用难题。主动上门为济南市检察院、济南轻骑集团等近60家机关企事业单位指导建账，利用媒体“喊”、流动服务“请”、房改售房单位“来”，完成维修资金建账，有效盘活了12亿元维修资金，让“沉睡”的资金“苏醒”了。

同时，济南研发了全国*个业主自*管理平台，方便了业主利用互联网投票、身份证验证投票，规范了业主行使民主权利的程序，提高了物业管理水平，也方便和规范了维修基金的使用。

2013年4月，市房管局在全国率先启用*辆功能完备的房管流动服务车，主动深入社区和企业为服务对象提供便捷的上门服务，让群众在家门口就能迅速完成房产登记、**房申请、维修资金缴存等全套房管业务。如今，济南已经配齐8辆流动服务车，组建起了64人的流动服务队，建立流动服务调度中心，目前流动服务已经覆盖全部市区。

刘胜凯说，目前，济南新建各类**性住房6.7万套(其中公共租赁住房4.2万套，廉租住房6677套，经济适用住房1.8万套)，分配**性住房4.2万套(其中廉租住房6788套，公租房1.7万套，经适房1.8万套)，向1.02万户家庭发放租赁补贴 1.1亿元，累计解决了10万余户中低收入家庭的住房困难问题。