济南市区8宗土地征集熟化投资人

10月20日，济南市国土资源局发布公告，为8宗土地公开征集土地熟化投资人。8宗土地分别位于历下解放路和天桥区北园大街附近，位置**。

8宗土地中有4宗位于历下区解放路北侧、山大路西侧，包括2宗商业商务用地和2宗居住用地，土地总面积约13.5万平方米。根据容积率计算，该4宗土地建成后将形成集居住和商业为一体的总建筑面积不少于40万平方米的综合体类项目。其中一宗商业用地要求规划主体建筑高度控制在150米，2宗居住用地则均规划建设高层或小高层建筑。

此前，济南市曾发布该区域的拆迁冻结公告，该区域内地上建筑旁包含了门头房、单位宿舍楼、住宅楼、公司建筑等均在冻结范围内。

另外4宗征集熟化人的土地位于天桥区北园大街北侧、顺河高架桥两侧，包含2宗居住用地，一宗居住、商业商务混合用地和一宗商业金融业用地，总面积约8.9万平方米，其中商业金融业用地规划主体建筑高度同样要求控制在150米。

公告同时要求，征集截止时，如有两家(或两家以上)申请人申请的，将采取现场竞价的方式确定土地熟化投资人资格。同时，土地熟化达到“净地”条件后，在挂牌出让时，未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。

记者了解到，8宗土地位置均十分优越，在市区内已经比较少见这样大面积的地块，业内人士认为，这将会吸引不少房地产企业的关注。