银盛泰拟投资蓝筹地产母基金

在中国方兴未艾仍在加速的“城市化”进程中，地产母基金作为一个贯穿房地产价值链，能够全面分享地产到房产利润的投资工具， 展现了*特的产品魅力。今天上午，青岛银盛泰集团与诺亚(中国)控股有限公司签署战略合作协议并举办新闻发布会——银盛泰集团拟出资数千万元人民币，投资诺亚(中国)控股有限公司旗下歌斐资产所管理的“蓝筹地产母基金”。

众所周知的是，作为成熟理性的机构投资者，对于投资标的有着**严格及挑剔的选择。对一个资产过百亿的企业机构投资者来说，所投资的产品，更是需要非常具有专业性。同时，与市场上的投资产品有足够大的差异性，可以充分满足企业机构投资者的个性化需求。

据了解，目前歌斐资产所管理的房地产基金总规模已经超过400亿元人民币。以目前麦肯锡所估算的中国房地产基金市场规模计算(4000亿元人民币)，歌斐资产所管理的基金规模也达到了相当的市场份额(10%)。歌斐资产所管理的蓝筹地产母基金也超过了40亿元人民币规模(含募集中的部分)，在中国总体规模并不大的房地产母基金市场，占据**地位。

作为投资“蓝筹地产母基金”的山东**家地产企业——青岛银盛泰集团，自1998年成立以来，深耕青岛市场已经长达16年之久。16年中，银盛泰为无数置业者创建了美好的住居产品，也在这个过程中积累了丰富的经验，铸造成自己*特的客户需求把控力。通过精益求精的产品赢得客户认可的过程中，越来越多的客户也把银盛泰送上了一个新的平台，一个快速发展的轨道：截止到今年，银盛泰已连续8年位列岛城地产**;今年上半年，银盛泰凭借成交面积181919.46平方米、成交套数2139套的优异成绩位列青岛市上半年全物业成交面积和成交套数排行榜的**，实现了对岛城房地产市场的****。

“中国房地产市场发展潜力依然*大。” 诺亚**集团销售部总经理陈昆才指出。在****的规划中，四纵四横的高铁建设计划，以及十三个超级城市群的建设规划，对中国的城市化进程均有实实在在的支撑作用。据诺亚研究报告指出，成熟国家的经验表明，一旦城市化速度超过40%，则会进一步加速上升至进一步水平。而城市化的*要拉动产业，就是房地产市场。因此中国房地产市场本来就仍有极为广阔的空间。 0930央行发布房贷新政以后，****城市如北京、上海等更有上佳的成交量表现。

作为创享人居价值的城市发展商，银盛泰集团一直致力于构筑美妙空间，此次合作借助诺亚**在地产金融领域的专业优势，集团的资本与融资平台将得到进一步优化。通过创新房地产金融合作模式，岛城房地产转型升级的引领者——银盛泰必将为城市的发展创造更大的贡献。在未来的3-5年里，银盛泰将深耕青岛，辐射山东，到2017年实现销售额过百亿，打造山东地产**品牌。银盛泰正在以稳健的步伐倍速发展。

“本次银盛泰集团投资歌斐资产管理的‘蓝筹地产母基金’，正是因为看到了中国房地产市场的上升动能，以及房地产基金在中国目前这个有特色的经济周期中的优异表现。” 青岛银盛泰集团董事长任军对记者表示。

“作为专业的房地产运营企业，我们深知金融对于房地产企业的重要性。对于投资房地产母基金，我们也是看好其投资对象均为国内一流房地产开发企业的优质项目、风险分散，投资回报力争超越行业平均的优良特征。” 青岛银盛泰集团董事长任军这样指出。“作为专业的机构投资者参予到房地产母基金的运营，也可以为银盛泰集团在青岛的发展带来极大的动能，相信并不止于回报方面，也会为我们的房地产主业带来很多的借鉴和优化空间”。

诺亚**集团销售部总经理陈昆才，诺亚**集团产品部总经理彭静，诺亚**集团易捷金融创始合伙人及CEO黄俊鹏，诺亚华北副总经理陈建宏，华北销售总经理董斌，华北市场总经理姜大同等出席了本次新闻发布会。青岛银盛泰集团董事长任军，也率副董事长姜萍，监事会主席刘勇，集团副总裁李方、于希政，营销总经理吴涓,研发设计总经理丁永江，青岛各区域公司董事长王建春，于民出席了本次新闻发布会。

新闻背景

青岛银盛泰集团有限公司

银盛泰集团是一家以地产开发为主业，集资本运作、自持物业运营等多元化发展于一体的现代化综合企业集团，企业2014年上半年全物业销售面积与销售套数均列岛城之*。秉承“构筑美妙空间”的使命，银盛泰用16年精诚努力赢得了良好口碑，并连续八年荣登青岛房地产企业**榜单。企业未来将继续深耕青岛，辐射山东，力争2017年销售额过百亿，打造山东地产**品牌。

【企业荣誉】

2014年1月，连续第八年位列岛城地产**

2013年2月，获得2012年度青岛城市推动力地产企业

2013年2月，获得2012年度青岛城市人居贡献大奖

2012年6月，银盛泰?国贸大厦获得“青岛市标准化示范工地”称号

2012年1月，集团黄岛区在建工地(A1-A7#楼，B1-B11#楼)全部获得“青岛市标准化示范工地”称号

2009年2月，荣获“纳税突出贡献企业”称号和城市化建设精品工程二等奖

2009年3月，荣获“山东最佳企业公民”称号

2009年5月，青岛银盛泰房地产公司晋升壹级资质并取得证书

2009年5月，青岛银盛泰房地产公司被青岛慈善总会评为“最具爱心慈善行为楷模”

2009年11月，“银盛泰”被评为山东省著名商标

2008年5月，被授予 "住宅创新成绩突出企业"、“施工组织管理金奖”、“建筑设计金奖”

2008年11月，荣获“2008年度‘广厦奖’(住宅类)”

2008年5月，荣获青岛银盛泰?盛世景园住宅产业成套技术推广金奖

2008年5月，青岛银盛泰盛世景园荣获“规划设计金奖”

2007年1月，银盛泰集团获2006年度中国(青岛)地产总评榜“2006年度城市营造金鼎奖”

2007年8月，被国家工商行政管理总局评为“全国守合同重信用单位”

2006年2月，银盛泰?盛世景园成为青岛市*批被列为国家康居示范工程的房地产项目

2006年4月，房地产公司被山东省建设厅授予 “省房地产开发综合实力50强企业”

2005年11月，青岛银盛泰房地产有限公司通过了ISO14001：2004环境管理体系认证

2004年9月，银盛泰集团有限公司通过ISO9001质量管理体系认证

诺亚(中国)控股有限公司

诺亚(中国)控股有限公司(NOAH. NYSE)起源于2003年，2010年11月10日成功登陆美国纽约证券交易所，是中国内地*家上市的*立**管理机构。

公司定位于新一代综合金融服务提供商，是具有资产管理能力的、**的*立**管理机构。目前，形成资产管理(ASSETS MANAGEMENT)、**管理(WEALTH MANAGEMENT )、投资银行三条业务主线，覆盖家族**管理、高端**管理、基础**管理、海外**管理、房地产投资管理、信贷、保险经纪等业务领域，金融服务集团架构成型，总体上具备为中国高净值人士实现全球化、全面资产配置服务的能力。截至2014年6月，诺亚**已在上海、北京、广州、温州、杭州等57个城市设有分支机构，为超过6万名高净值人士提供专属**管理服务。

歌斐资产

歌斐资产管理有限公司(下称“歌斐资产”)，成立于2010年3月，是诺亚(中国)控股有限公司(下称“诺亚**”，美国纽约交易所上市代码：NOAH)的子公司，定位于集团旗下专业的资产管理公司。

歌斐资产是以私募股权母基金(Private EquityFOF)、地产基金及地产母基金(Real Estate Fund and FOF)以及家族**管理(Family Office)为核心业务，致力于为高净值人群、富有家族及机构投资者进行多类别资产配置和管理服务的全能型资产管理公司。

【企业荣誉】

2014年，诺亚**第二次获得证券时报评选的“中国最佳第三方**管理公司”大奖，福布斯高潜长企业Top 50。

2013年， 汪静波女士荣膺《21世纪经济报道》“新领军者25年|25人”大奖，该奖项旨在表彰代表创新，适应变革，兼具企业责任、股东责任与社会责任的新领军者们。同时，汪静波女士还获《证券时报》2012年度“中国第三方理财领军人物”称号。

2013年8月，诺亚**从7000多家企业中脱颖而出，荣获前程无忧颁发的“2013年度中国雇主”大奖。这是中国*个以中国本土企业为评选对象的雇主选拔，共有7245家企业参评，诺亚**与TCL集团、搜狐等优秀企业成为最终的30名获奖者之一。

2012年，诺亚**屡获各界好评，福布斯中文版给予诺亚“已上市最有潜力公司”第16强的殊荣。PE业内著名机构创中集团给予CVAwards“2011年度中国创业投资暨私募股权投资行业最佳基金募资顾问”的奖项。 德勤中国继2008年、2011年以后，第三次给予诺亚“TOP 50高增长高科技企业“大奖及“TOP 500高增长高科技企业”大奖。

作为长期关注中国富豪的专业媒体，根据胡润百富的“千万富豪品牌倾向调查”，诺亚**赢得了“中国千万富豪最欢迎的*立**管理顾问“大奖。

虽然歌斐创立仅四年，但2012年，歌斐已经连续获得中国合伙人联盟(CLPA)颁发的“2011~2012年度最佳人民币母基金“，**财经传媒颁发的“2012年度中国最佳房地产FOF”。

2012年9月，诺亚正行获得*届“最具成长第三方基金代销机构金鼎奖”，这是正行在投资人与合作伙伴中良好形象与口碑所带来的**个实至名归的奖项。

此外，诺亚**还曾先后获得清科2010年中国最具投资价值企业50强、2011年《福布斯》中国潜力企业榜第38位、2011德勤高科技、高成长中国50强等各类奖项。诺亚**创始人汪静波女士也因其卓越成就而荣获“2012年度环球创新人物”、“2011年度商界木兰”、“2011安永企业家奖”、“2010中国年度女性创业人物”等奖项。