济南西客站片区再建2栋超百米商业楼

济南本月第二次规划建设西部新城高层商务

12月16日，济南市国土资源局发布一则公告，挂牌出让8宗国有建设用地使用权，其中6宗位于槐荫区。8宗土地总面积220020平方米，约330亩，西客站片区日照路南侧将再建两栋超过100米高的商业楼。

槐荫区日照路南侧、滨州路西侧地块A、B、C、D打包出让，地块A、B为商业商务用地，地块C、D则为居住用地。根据规划实施要点，地块A上规划建筑高度在120米左右，规划建筑后退日照路不小于20米，须处理好与轨道交通的关系，满足轨道交通建设要求。地块B上规划建筑高度在160米左右，横支13号路以西规划建筑后退日照路不小于20米，须一并实施项目规划建设用地内红线宽15米的规划城市道路，同时沿15米宽道路东侧设置南北贯通、东西宽度为50米的开敞绿地向公众开放使用。此外，居住用地地块D上需建设一处不少于1200平方米的室内副食品市场和一处公厕。

记者了解到，这是济南本月第二次在西部新城规划建设高层商务，12月11日，西客站片区6宗商业商务用地出让，总面积达到234420.1平方米，其中3宗土地上主体建筑高度控制在100米左右。

槐荫区还有2宗土地出让，均位于经一路南侧、纬十二路西侧，包括一宗居住用地和一宗商业商务用地。居住用地面积11706平方米，规划住宅为高层，须一并实施用地西侧规划公用道路，并对外开放。商业商务用地面积23562平方米，规划主体建筑高度控制在80米左右，须妥善处理沿纬十二路、经四路的空间景观关系。

此次出让的土地中，还有2宗位于历下区经十东路南侧、转山西路西侧，同样为一宗商业商务用地和一宗居住用地，其中，居住用地面积28604平方米，用地规划住宅为高层。

临近年底，为了完成全年的土地出让计划，济南市明显加快了土地出让的速度，西客站片区在沉寂一段时间后，也重新加快了建设步伐。