济南现有5.4万套房等买主

2014年年末,济南市各区住宅可售套数已达到50000多套,这一数字在今年一月份呈现上升趋势。

截至2月3日,济南市内历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新各区域住宅可售套数为5.44万套,相比年初上升了约8%。其中历下、槐荫和历城房源存量相对较多,分别达到11365套、13195和12339套。从市场情况看,东部和西部近两年一直是济南房地产市场供应和成交的**。

业内人士计算,即使按过去两年每月约5000套的销量测算,这些房源销售完也需大约11个月,如果市场销量下降,再加上2015年仍有不少新增供应,济南房地产市场去库存压力依然较大。从目前情况看,随着相关政策放开,济南市民购房热情有所升温,2015年去化情况如何,还要看市场各方博弈的结果。