2月房价数据发布 济南创“10连跌”

记者从国家***获悉，根据日前发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，与1月份相比，全国70个大中城市中，有66个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有2个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。

根据数据显示，济南新建商品住宅价格环比下跌了0.2%，这已是自去年5月份以来，连续第10个月环比下跌。同时，青岛新建商品住宅价格环比下跌了0.8%，烟台下跌了0.5%，济宁下跌了0.4%。

**分析：三月份预计销售回升

根据发布的数据显示，由于春节成交较为清淡，与1月份相比，全国70个大中城市中，有66个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有2个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。

从二手房的价格变化情况来看，与1月相比，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

对此，国家***城市司**统计师刘建伟解读分析，环比销量因春节因素回落较多，三月份预计销售回升。尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。

数据济南：房价出现“10连跌”

从济南的情况看，2月份济南新建商品住宅价格环比下降0.2%。自2014年5月份以来，济南房价环比出现了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%、0.3%的环比下跌，出现了创纪录的连续10个月环比下跌，累计跌幅达到6.1%。从同比来看，相比去年2月份济南新建商品住宅价格同比下跌了5.3%，同比跌幅继续扩大。

从二手住宅价格指数的情况看，2月份环比下跌了0.4%，同比下跌了5.7%，从分类价格指数来看，90平方米及以下二手住房价格环比下跌了0.1%，同比下跌5.6%;90-144平方米二手住房价格，环比下跌0.8%，同比下跌5.9%。