临沂不太可能出现房价暴涨

既然三四线城市楼市上扬态势已定，那么这些城市的房价会不会接过一二线城市房价疯涨的“接力棒”?临沂世联怡高市场研究部陈建雪表示，临沂房价还有上涨的空间，但受限于城市本身，不太可能出现房价暴涨的局面。

“现在限购针对的是一线及部分省会城市，由于房价上涨过快、投机型购房扰乱市场，**不得不出面调控。临沂房地产市场相对比较滞后，楼市依然处于去库存通道，预计暂时不会出现调控政策。”陈建雪说。

雷华·爱琴海市场部经理王佳境则表示，就目前来看，临沂正加速去库存，热门地段楼盘到了“无房可买”的情况，随着新一期楼盘上市，价格估计会有所上调。“估计近期临沂不会出现调控，虽然省会城市济南限购了，但青岛还没出，轮不到临沂。”王佳境说。

根据世联怡高市场部给出的数据，1-6月份，临沂楼市整体均价为5257元/平方米，7月整体均价5311元/平方米，8月整体均价5333元/平方米，楼市表现稳中有涨的态势。**指出，尽管近期政策频频**，但实际上并不需要太慌张，并不会影响刚需购房的需求。对于刚需购房者来说，相应的信贷等政策内容并不会有太大的变化，购房节奏保持稳定即可。