7月70城房价持平或下降 楼市继续降温

据中国之声《新闻纵横》报道，*近两天天气逐渐转凉，楼市也在不断降温。国家***昨天(18日)公布，7月70个大中城市房价环比持平或下降的城市个数增加，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅继续全部回落。**分析，因地制宜、因城施策效果进一步显现，投资、投机性需求进一步退出。严厉的楼市政策会划上休止符吗?本轮房价调整又将持续多久?

据测算，7月70个大中城市中，房价环比持平或下降城市个数增加，特别是一线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比上月分别回落1.7和2.0个百分点。其中，新建商品房除北京(楼盘)外，上海(楼盘)房价和上月持平，广州(楼盘)比上月上涨0.4个百分点，深圳(楼盘)比上月下调0.2个百分点。深圳房价去年时一度以20%左右的环比、同比增速疯涨，而现在喧嚣过去，价格逐渐回归理性。

深圳龙岗区金地龙城**项目策划总监李波表示：“成交量相比去年还是有一个明显的下滑，大概在40%左右，目前我们剩下的货量在30多套不到40套，价格大概在42000、43000左右，上半年，价格有略微的小幅波动，振幅在5%左右。”

上半年新房价格同样下跌10—15%左右的还有北京，7月北京新房价格环比下降0.1个百分点。位于北京市核心城区——二环附近区域的北京链家地产某中介说，今年上半年，自从3·17政策落地后，限购、限贷政策不断收紧，虽然近几个月成交量没有特别上涨，但是来看房的人越来越多，他3月时一共休息了四天，但是7月一整月才休息**，“房贷等政策出了很多，压低了房价，短期内不会涨，坚持到年底没有问题。”