做购房贷款担保人有风险吗？对今后买房有影响吗

购房贷款担保人，是指借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，*付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。那么，对于购房贷款担保人在今后买房有什么影响呢?又要承担怎样的风险呢?

做购房贷款担保人在今后买房有什么影响呢?

1.为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2.银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3.我国《担保法》将**分为一般**和连带责任**。前者的**人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担**责任。而后者的**人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求**人还债，其就必须在**范围内承担**责任。

4.目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对**期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定**方式为一般**，并对**期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

5.影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

做购房贷款担保人要承担怎样的风险呢?

1.买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

2.需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料;无法提供相应的资产证明;银行为了降低贷款风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任;被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录。

3.在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%-20%。

所以，在有人让你为他买房做担保人时，应结合自身的经济实力，考虑一下自己是否能够承担风险，再来决定自己是否要做别人的房屋担保人。